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6481. 出售自建房产应纳税费 [6%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20190301

6482. 增值税小规模免税 [6%]

...理简并纳税人申报缴税次数的公告》（国家税务总局公告2016年第6号）第一条规定，增值税小规模纳税人缴纳增值税、消费税、文化事业建设费，以及随增值税、消费税附征的城市维护建设税、教育费附加等税费，原则上实行按...

分类:专家答疑 时间:20190304

6483. 总包建筑税率 [6%]

...的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 财税〔2016〕36号 1.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购...

分类:专家答疑 时间:20190304

6484. 订金是否交税 [6%]

...的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：依据财税2016.36号文件附件2规定“房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税”，此款明确规定，预收款是指“销售”时...

分类:专家答疑 时间:20190304

6485. 订金是否需要缴纳税款 [6%]

...员：您提出的问题专家解答如下:您好， 根据财税〔2016〕36号附件1《试点实施办法》第四十五条规定，纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。 如果不是建筑企业...

分类:专家答疑 时间:20190305

6486. 资产剥离是否开具发票 [6%]

...员：您提出的问题专家解答如下: 增值税方面： 财税【2016】36号附件2，5.在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，...

分类:专家答疑 时间:20190305

6487. 专项维修资金征税问题 [6%]

...问我司租用商用办公楼，支付的专项维修资金，是否适用2016年36号文附件二中所说的不征税范围包括：”4.房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金“？请给予明确...

分类:专家答疑 时间:20190306

6488. 公司分立涉及哪些税 [6%]

...得税处理若干问题的通知》（财税[2009]59号） 财税【2016】36号附件2，（二）不征收增值税项目。5.在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一...

分类:专家答疑 时间:20190311

6489. 政策性搬迁进项税抵扣问题 [6%]

...额? 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:根据财税【2016】36号，第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣： （一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理...

分类:专家答疑 时间:20190312

6490. 房地产公司销售样板间增值税问题 [6%]

...、贵公司装修费用应并入房款中计算缴纳增值税。财税〔2016〕36号明确规定，增值税的销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用。在这里，装修费用无疑构成了房屋买卖的销售额，应当计征增值税。税率为10%...

分类:专家答疑 时间:20190313