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641. 财政部 国家税务总局关于继续执行农村信用社有关营业税政策的通知 [8%]

...，对农村信用社继续按照6%的税率征收营业税。其中按照5%税率计征的部分由地方税务局征收，按照另外1%税率计征的部分由国家税务局征收。随同营业税附征的城市维护建设税和教育费附加，仍按营业税应交税额中按5%税率征收...

财税[2001]50号 分类:营业税 时间:20050114

642. 请问转土地使用权需要缴纳哪些税款 [8%]

...税及附加（出让方）： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 二、印花税和契税（双方）： 1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交...

分类:专家答疑 时间:20160125

643. 营改增跨期业务 [8%]

...月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主...

分类:专家答疑 时间:20160331

644. 增值税的问题 [8%]

...料大部分不能抵扣，所以税负较重，想采用简易征收，按5%的税率征收，这样行吗？存在那些问题？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易...

分类:专家答疑 时间:20160405

645. 营改增 [8%]

...项目，预计今年年底可交付房产。如果选择简易征收，按5%征收堆值税。那么12月以后出租的无产权地下车库能否可以按5%的税率征收增值税?如果公司将车库出租给物业，然后转租出去，物业公司的按多少征税？

分类: 时间:20160411

646. 企业转让二手房的土地增值税问题 [8%]

...可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。对于转让旧房及建筑物，既没...

财税[2006]21号 分类:专家答疑 时间:20160413

647. 房地产预缴 [8%]

...改增以后，对于房地产老项目先按3%预缴增值税，何时按5%缴纳增值税呀？ 预缴增值税额：销售额（1+5%）*3%对吧？何时补交2%？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、房地产开发企...

分类:专家答疑 时间:20160415

648. 营改增的税率如何执行？ [8%]

...，主要是靠房屋租赁维持职工工资及保险，是否可以执行5%的简易税率？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好！ 贵公司可以执行5%的简易税率。因为一般纳税人出租其2016年4月30日前...

分类:专家答疑 时间:20160418

649. 简易计税方法计税的会计处理 [8%]

...方法计税，当月取得预收款100万元，预交增值税=100/（1+5%）*3%=2.86万元，还是预交增值税=100/（1+5%）*5%=4.76万元？会计分录是借：应交税金-应交增值税（预交增值税？还是已交增值税）明细是什么？ 尊敬的...

分类:专家答疑 时间:20160420

650. 不动产租赁问题 [8%]

...我公司收取的商户租金为应税收入，营改增之前租金收取5%的营业税，同时收取租金12%的房产税，营改增之后，不动产租赁的税率改为11%，同时还缴纳租金的12%的房产税，是不是意味着税负直接增加了6%？ 尊...

分类:专家答疑 时间:20160427