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66691. 房地产合同问题 [29%]

...司还有配套、硬绿化施工未做完，在4月份签合同还是在5.1后签合同，有影响吗？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、房地产老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开...

分类:专家答疑 时间:20160401

66692. 各税种地方留存的比例 [29%]

...税、契税、。 　　三、中央与地方共享收入： 　　1、增值税（除进口增值税）：中央75%，地方25%。 　　2、营业税：铁道部、各银行总行、各保险总公司集中交纳的部分归中央，其余归地方。 　　3、企业所得税：铁...

分类:专家答疑 时间:20160402

66693. 营改增 [29%]

...但并非所有进项税都可以抵扣，以下情况不得抵扣： 1、修建不动产发生的进项税； 2、征收消费税的汽车及装饰；（若是汽车销售行业可以抵扣）但维修费可以抵扣； 3、用于非增值税应税业务发生的进项税，如用于...

分类: 时间:20160404

66694. PPP项目经营期间税收问题 [29%]

... 政府补贴收入免交企业所得税具备的三个条件是： 1、企业能够提供资金拨付文件，且文件中规定该资金的专项用途； 2、财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求； 3、...

分类:专家答疑 时间:20160405

66695. 退休人员个税问题 [29%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、退休人员的退休金是免个人所得税的。 2、退休人员再任职取得的收入，在减除按个人所得税法规定的费用扣除标准3500元后，按“工资、薪金所得”应税项目缴纳个人...

分类:专家答疑 时间:20160405

66696. 关于不动产经营租赁（房租收入）？ [29%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1.可以选择简易计税办法。 2.征收率是5% 3.备案与否没有提到，建议您此问题咨询一下您的税管员。 4.如果下家是一般纳税人，您可以自行开具征收率为5%的增值税专用发...

分类:专家答疑 时间:20160406

66697. 关于土地使用税申报问题 [29%]

提出如下问题:老师好，1、公司3月份购买了国有土地，同时签了合同并付款，证书还没有办好，那么我是不是4月份就要纳税申报了？ 2、可是这样的话申报的面积不一定和证书记载一样，那将...

分类:专家答疑 时间:20160407

66698. 房产投资相关税费 [29%]

...：您提出的问题专家解答如下: 您好：1、甲方在购房过程中需要交契税。 　 2、甲方将房产投资涉及的税款 按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称条例）和《中华人民共和国土地增值税暂...

分类: 时间:20160407

66699. 关于购买房产问题咨询 [29%]

...产企业，现需购买房产，开发商要求签订补充合同在4月12日前付清全部尾款，请问从营改增政策角度，怎样做对我公司有利呢？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、房地产开发...

分类:专家答疑 时间:20160407

66700. 总分支机构业务 [29%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、经济合同法规定，企业的法定代表人可以委托分支机构的负责人对外签订合同。 2、《中华人民共和国发票管理办法》规定：收款方应当向付款方开具发票，付款方应...

分类:专家答疑 时间:20160407