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6671. 物业公司对外出租办公室 [5%]

...费是不征营业税的。 物管公司按差额纳税参见财税[2003]16号

分类:专家答疑 时间:20050420

6672. 外资企业销售不动产 [5%]

...）*30% 参见土地增值税暂行条例及其实施细则及财税[2003]16号

分类:专家答疑 时间:20050420

6673. 转让房屋如何计算营业税 [5%]

...，准备将已使用过的房屋转让给控股子公司，按财税[2003]16号文件第三点第20条的规定，对房屋等固定资产，应缴营业税是这样计算：应缴营业税=（转让的全部收入-购置原值）×5%。如果转让价格低于原购置价值，不用缴纳营业...

分类:专家答疑 时间:20050420

6674. 物业公司对外出租办公室怎样做帐? [5%]

...税是指房地产开发企业而不是物业管理公司。 财税[2003]16号：从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。 　　

分类:专家答疑 时间:20050420

6675. 代收费是否可以不缴纳营业税 [5%]

...=red>专家解答如下:国税发[1998]217号及财税[2003]16相关条款都只适用于独立核算的物业管理公司。你公司不适用。

分类:专家答疑 时间:20050421

6676. 转让已列入固定资产的自建房屋如何计算营业税 [5%]

...自建的且已使用过的房屋转让给控股子公司，按财税[2003]16号文件第三点第20条的规定，对属于固定资产的房屋，应缴营业税是否这样计算：应缴营业税=（转让的全部收入-购置原值）×5%？如果转让价格低于原购置价值，是否不...

分类:专家答疑 时间:20050421

6677. 按差额缴纳营业税 [5%]

...企业收购一在建工程，继续开发后销售，能否按财税[2003]16号中“单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额”的规定，以销售收入减去...

分类:专家答疑 时间:20050421

6678. 关于土地转让要交哪些税 [5%]

...取得了发票则不征营业税（因为没有差价，参见财税[2003]16号）也不征土地增值税。只需缴纳万分之五的印花税即可。

分类:专家答疑 时间:20050421

6679. 收入确认问题 [5%]

...专家解答如下:财税[2003]16号规定预收性质的营业收入其营业税纳税义务发生的时间与财务会计核算收入的时间一致。 应当作为预收账款处理并分期结转收入分期计提并缴纳营业税。

分类:专家答疑 时间:20050421

6680. 国家税务总局关于发布出口退税率文库2016B版的通知 [5%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)有关税目调整情况，国家税务总局制定了2016B版出口退税率文库。现将有关事项通知如下：　　一、2016B版出口退税率文库放置在国家税务总局FTP通讯服务器(1...

税总函[2016]187号 分类:??????? 时间:20160504