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66951. 建安费如何入账，如何抵扣 [29%]

...员：您提出的问题专家解答如下:您好！ 1.先通过在建工程归集相关成本，在达到可使用状态后，转入固定资产，按经济寿命进行摊销。 2.支出时根据增值税专用发票计入增值税进项税额，收租时根据规定计入增...

分类:专家答疑 时间:20160711

66952. 已收的预收款已缴营业税，现交余款如何计税 [29%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开...

分类:专家答疑 时间:20160711

66953. 成立物业管理公司（企业），需要哪些条件？ [29%]

...多大难度。 二是物业企业《资质证》，（一）提交材料1、企业资质申请2、营业执照；3、企业章程；4、验资证明（注册资本人民币50万元以上）；5、企业法定代表人的身份证明；6、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经...

分类:专家答疑 时间:20160711

66954. 捆绑销售房屋之相关处理 [29%]

...墅房、为促销售房，公司准备采取以下售房措施： 1、赠送车辆 2、赠送装修 3、赠送会籍（如会所无偿使用权） 问题：如采用以上措施，其相关税收如何筹划，其中车辆可入成本或费用吗？

分类:专家答疑 时间:20050701

66955. 固定资产增资撤资 [29%]

...题:我司在2002年曾经接受固定资产增资，其中房产增资100万，并已进行工商登记确认也投入使用提取折旧，目前该房产仍然继续经营使用。 但后来过户时才发现该房产无产权无法过户，今年工商年检时工商局认为无法过...

分类:专家答疑 时间:20050701

66956. 提前缴纳租赁税费账务处理 [29%]

...t>提出如下问题:我公司签署的合同约定租赁期为今年7-12月，对方取得发票后一次性回款，6月已缴纳增值税及附加，但尚未回款，公司不想一次性确认收入交所得税，请教6月怎么进行账务处理？ 尊敬的会...

分类:专家答疑 时间:20160712

66957. 私自办理承兑贴现 [29%]

...员：您提出的问题专家解答如下:您好！ 1.贴现息可以入账，计入财务费用--利息支出。 2.主要存在不能被税前扣除的风险。 3.建议和主管税务局沟通确认。 谢谢提问。

分类:专家答疑 时间:20160713

66958. 关于分公司 [29%]

...员：您提出的问题专家解答如下:您好！ 1.所述情形法律上没有专门明确规定，实务中按独立交易原则直接拨付，不发生资金往来。 2.税务上，如果分公司和总公司是不同的纳税主体，则视同销售，需要缴税。 3....

分类:专家答疑 时间:20160713

66959. 增值税专用发票 [29%]

...额。 属于下列情形之一的，不得开具增值税专用发票：1.向消费者个人销售货物或者应税劳务的；2.销售货物或者应税劳务适用免税规定的；3.小规模纳税人销售货物或者应税劳务的。根据《国家税务总局关于修订〈增值税专用...

分类:专家答疑 时间:20160713

66960. 个人名义借款给公司适用 [29%]

...:我公司以公司财产担保，取得银行发放给员工的贷款1000万元，该款划入公司，由公司使用。请问：如果公司于个人签订借款协议，并给员工支付该贷款的利息，可以由公司列支，直接支付给放款银行吗？这样是不是借款的员...

分类:专家答疑 时间:20160713