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68181. 银行利息费用 [29%]

...的。利息资本化需要具备以下条件:1、借款费用已经发生 2、资产购建活动已经实质性开始3、与购建活动相关的支出已经发生。满足以上条件的利息计入资产成本进行资本化。否则计入财务费用进行费用化。贵公司可以根据公司...

分类:专家答疑 时间:20200706

68182. 收购集体林地30年，入什么费用 [29%]

...顺序： 1、按照合同规定收益年限（法律并无规定）； 2、按照法律规定有效年限（合同并无规定）； 3、按照收益年限与有效年限两者之中较短年限（合同与法律均有规定）； 4、不超过10年（合同与法律均无规定）。 土地使...

分类:专家答疑 时间:20200707

68183. 所得税处理 [29%]

...下问题:我是一个房地产公司，开发一个楼盘，该楼盘在2014-2017年销售时是根据房管部门预测的面积与各业主签订销售合同与缴纳税款，各业主也是按合同上的价款缴纳了契税。该楼盘于2017年已交房并已按合同价款结转了收入及...

分类:专家答疑 时间:20200713

68184. 股权投资基金，投资方的会计处理 [29%]

...1）资金募集 借：银行存款 贷：实收基金 （2）对外股权投资（一般情况下，私募股权投资基金对标的公司的投资不具有控制，因此通常按“可供出售金融资产”科目核算。） 借：可供出售金融资产——成本 ...

分类:专家答疑 时间:20200716

68185. 母子公司间实物划转涉税 [29%]

...照不动产转让9%进行计算交纳，附加税，企业所得税等。2、无偿转让原则也需要按照评估值进行计算，属于视同销售行为会涉及到增值税，附加税，企业所得税等。3、如果企业重组合并可以享受税收优惠政策，可以参考一下《...

分类:专家答疑 时间:20200717

68186. 转租房产问题 [29%]

...转租有什么要求 1、转租必须征得出租人书面同意。 2、转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。 3、转租人从转租中获得收益是无疑的。但原出租人是否也必须在转租中获得收益这将...

分类:专家答疑 时间:20200719

68187. 投资损失的账务处理 [29%]

...性金融资产科目,其中交易费用计入当期投资收益科目; 2、对于有意图且有能力持有至到期的债券型投资,一般应计入持有至到期投资科目; 3、对其他企业的具备重大影响的长期股权投资项目,或者对合营企业的长期股权投资,...

分类:专家答疑 时间:20200723

68188. 采购材料质量问题，退款不退货 [29%]

...理。1.该部分材料我们需要给对方开具红字发票信息吗？2.如果要开具红字发票信息，对方开具红字发票之后需要对方把红字发票抵扣联和发票联给我们吗！3.我方收到货款后是全部做营业外收入吗？ 尊敬的会员：您提出的问题...

分类:专家答疑 时间:20200723

68189. 公司合作无偿赠送资产涉税 [29%]

...那么贵公司在取得的该房屋时会涉及到契税，印花税等。2、双方在合作过程中，按规定交纳了相关税费的情况下原则没有涉税风险。3、因为不了解贵公司具体的合作形式，建议贵公司可以到我们公司的俱乐部现场进行一下咨询...

分类:专家答疑 时间:20200730

68190. 与高校联合申报的财政补贴怎么处理 [29%]

...央财政补贴增值税有关问题的公告》(国家税务总局公告2013年第3号)规定，自2013年2月1日起，按照现行增值税政策，纳税人取得的中央财政补贴，不属于增值税应税收入，不征收增值税。 分配给学校的部分不需要学校开发票...

分类:专家答疑 时间:20200730