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681. 东莞市地方税务局关于我市土地增值税预征率及核定征收率问题的公告 [29%]

...务局2010年第1号公告执行，即普通住房2%，其他类型房产3%，土地5%。 　　三、房地产企业土地增值税核定征收率仍按东莞市地方税务局2010年第1号公告执行，即销售普通住房不低于5%，销售其它类型房地产不低于6%。 ...

东莞市地方税务局公告2014年第1号 分类:广东省税收政策法规 时间:20140911

682. 个人不动产租赁 [29%]

...税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 　　4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中...

分类:专家答疑 时间:20160505

683. 开具增值税专用发票税额计算 [29%]

...计算公式：100/（1+11%）？ 还是100/（1+17%）？还是100/（1+3%）？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:税额计算公式：100/（1+5%）*5% 财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征...

分类:专家答疑 时间:20160602

684. 个人出租非住宅 [29%]

...税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20% 5、印花税：按财...

分类:专家答疑 时间:20160713

685. 个人住房发票税率 [29%]

...格出租的居民住房，用于居住的，其应缴纳的营业税暂按3%的税率征收，房产税暂按4%的税率征收；对于居民住房出租后用于生产经营的，其缴纳的营业税仍应按5%的税率征收，房产税按12%的税率征收。

分类:专家答疑 时间:20161020

686. 房产税问题 [29%]

...，税率7.5%（其中：营业税5%，城建税5%*1%，教育费附加5%*3%，企业所得税2.3%）。 请问：我公司在每季度申报房产税时，计税基数中是否应减去该层房屋价值。要办理那些税务审批手续。谢谢！专家解答...

分类:专家答疑 时间:20050809

687. 承包费与租赁费的税种区别 [29%]

...业税，一般纳税人税率6%，如果按简易计税方式，税率是3%；场地租赁业务一般纳税人税率应是11%，简易征收税率按5%。

分类:专家答疑 时间:20161126

688. 所得税问题 [29%]

...，2016年5月1日后收入1000万元，上述收入按1000万/（1+5%）*3%交纳增值税285714.29元及附加34285.71元，现预交企业所得税时，交纳的增值税285714.29元及附加34285.71元能否填入已交纳的营业税及附加行中，计算收入时是按1000万元还是按100...

分类:专家答疑 时间:20170522

689. 房地产企业租赁 [29%]

...00/1+5%*5%=4761.9 城建税 4761.9*7%=333.33元 教育费附加 4761.9*3%=142.86元 地方教育费附加 4761.9*2%=92.24元 以上回复贵公司可以参考一下。

分类:专家答疑 时间:20171021

690. 宿舍楼出租问题 [29%]

...租给个人居住，请教老师：租金按简易征收5%，物业费按3%征收增值税对吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:租金按一般计税方法，税率10%，物业费按5%税率征收增值税。 财...

分类:专家答疑 时间:20180619