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681. 个人住房发票税率 [8%]

...ont>个人出租住房按现行政策： 1）增值税：征收率5%。个人出租住房用于居住的，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 2）个人所得税：、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减...

分类:专家答疑 时间:20161020

682. 房产税问题 [8%]

...层楼有单独的房产证），并到税务局开具了发票，税率7.5%（其中：营业税5%，城建税5%*1%，教育费附加5%*3%，企业所得税2.3%）。 请问：我公司在每季度申报房产税时，计税基数中是否应减去该层房屋价值。要办理那些税务...

分类:专家答疑 时间:20050809

683. 承包费与租赁费的税种区别 [8%]

...缴纳营业税，海洋馆业务按文化体育业缴纳营业税，税率5% ，场地出租按租赁业务缴纳营业税，税率5%，营改增以后，海洋馆业务按现代服务业缴纳营业税，一般纳税人税率6%，如果按简易计税方式，税率是3%；场地租赁业务一般...

分类:专家答疑 时间:20161126

684. 不动产租赁用什么税率 [8%]

...教，营改增之前签订的不动产租赁合同可以采用简易税率5%缴纳增值税，那么在营改增之后针对这个主合同（即营改增之前签订的不动产租赁合同）签订了补充协议，协议调增了租金，那么补充协议应该采用哪个税率呢？是继续...

分类:专家答疑 时间:20161215

685. 认缴制下的股权转让分析 [8%]

...定扩大注册资本的规模到1000万元，于是通过BCD各自转让5%的股权，通过外部股东认缴的方式，认缴完成后BCD在甲公司的股权比例均为5%，请问老师BCD是否需要缴纳个税呢？ 尊敬的会员：您提出的问题专家...

分类:专家答疑 时间:20161221

686. 纳税申报金额 [8%]

...000，000.00元，2016年12月可做销售收入90，000，000.00元，按5%的征收率应补交增值税的计算：（我理解应该按二项进行计算缴纳，根据是税总公告2016第18号文，第十五条其中：抵减已预缴税款后，已预缴税款是对应的销售额。不知...

分类:专家答疑 时间:20161221

687. 资源收购补偿如何开票纳税 [8%]

...改增前资产，现应如何纳税。是不是私营单位对不动产按5%，机器设备17%给我公司开具增值税发票。我公司按规定进行低扣 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 根据《财政部...

分类:专家答疑 时间:20161228

688. 房地产开发企业二手房买卖增值税 [8%]

...:我公司为房地产开发企业，出售开发住宅（老项目）5%税率征收增值税，现在我公司把住宅变成二手房再出售，即我公司先把不动产证办到我公司名下2016年5月1日营改增后办证，请问我公司这样出售“二手房”增值税税率是5%...

分类:专家答疑 时间:20161229

689. 转让不动产 [8%]

...增值税？应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额；还是应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 ...

分类:专家答疑 时间:20170112

690. 个人出租住房 [8%]

...题: 您好！我咨询下关于个人出租住房，征收率5%减按1.5%征收，到税务代开增值税专用发票上的税点是1.5%还是5%，谢谢。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好！ 如果申请开...

分类:专家答疑 时间:20170325