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61. 二手写字楼买卖要交土地增值税吗？如何计算？ [11%]

...税：增值部分（卖出价-购置价格） 2、印花税：成交价0.05% 3、土地增值税： 增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。 增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。 增值额超过扣...

分类:专家答疑 时间:20181219

62. 关于个人房屋租赁开票问题 [11%]

...现在税务政策收房产税减半征收为6%，印花税减半征收为0.05%，个税0.5%，一共综合税率为6.55%，假如合同约定房屋租金为每年25万，那么开普通发票的税费是25*6.55%，还是25/（1-6.55%）*6.55%？为什么税务局说是后者？ 尊敬的会员：...

分类:专家答疑 时间:20190226

63. 个税代扣问题 [11%]

...甲某应按税法规定缴8.05％税金，其中房产税6％。印花税0.05%。个税2％。个税代扣方是交易中的一方，且是付款者，那么物业公司乙方是甲方个税代扣代缴人吗？由于像甲方的商铺人数多达200多人，冒然扣款会影响整个商业综合...

分类:专家答疑 时间:20190402

64. 个税代扣方 [11%]

...甲某应按税法规定缴8.05％税金，其中房产税6％。印花税0.05%。个税2％。您在课中讲到：个税代扣方是交易中的一方，且是付款者，那么物业公司乙方是甲方个税代扣代缴人吗？由于像甲方的商铺人数多达200多人，冒然扣款会影...

分类:专家答疑 时间:20190403

65. 请教一个问题：营改增后转让土地使用权双方需交纳哪些税，如何交？ [11%]

...（双方）： 1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。 （三）土地增值税（出让方）： 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土...

分类:专家答疑 时间:20190421

66. 房产自建有产权 [11%]

...还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。 如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括: 1、房屋产权所有人将...

分类:专家答疑 时间:20191121

67. 广告业 [11%]

...下:营业税及附加5.5%、文化事业费3%、印花税0.05%、如果是个人还要随征2－3%的个人所得税。

分类:专家答疑 时间:20060302

68. 转让资产涉税金额 [11%]

...花税，适用于房地产产权转移书据，即合同金额，税率为0.05%， 2）是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率 为每件5元。 3、土地增值税，按照增值金额计算，应纳税额＝增值额×适用税率－扣...

分类:专家答疑 时间:20200401

69. 出售公司写字间需要缴纳哪些税金？ [11%]

...司涉及的税费为： 契税——全额*3%； 印花税——全额*0.05%； 登记费——550元/本

分类:专家答疑 时间:20201003

70. 收购涉税问题 [11%]

...。交易双方各按股权转让合同(协议)所记载的转让价格的0.05%计算交纳、贴花。 2、所得税。转让方股权转让收入高于股权投资计税成本的，应当并入应纳税所得额中，计算交纳所得税，反之，可以从应纳税所得额中依法扣除(但...

分类:专家答疑 时间:20210505