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691. 营改增前结算部分开票上税部分未开票未上税 [40%]

...告规定：“纳税人在地税机关已申报营业税未开具发票，2016年5月1日以后需要补开发票的，可于2016年12月31日前开具增值税普通发票（税务总局另有规定的除外）。”《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理...

分类:专家答疑 时间:20170701

692. 二手房交易 [40%]

...：您提出的问题专家解答如下:根据财税（2016）36号和国家税务总局公告2016年第26号文件规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税...

分类:专家答疑 时间:20171026

693. 销售小量自来水发票如何开？税率是多少？ [40%]

...取的自来水水费增值税问题的公告 国家税务总局公告2016年第54号 全文有效 成文日期：2016-08-19 字体： 【大】 【中】 【小】 　　现将物业管理服务中收取的自来水水费增值税有关问题公告如下： 　　提供物业管理服...

分类:专家答疑 时间:20180602

694. 房屋转租增值税缴纳 [40%]

...转租不动产也是取得不动产的方式之一，在税总纳便函〔2016〕71号全面推开营改增试点12366热点问题解答（一）中进一步进行了明确。根据税总纳便函〔2016〕71号，《国家税务总局关于发布的公告》国家税务总局公告2016年第16号...

分类:专家答疑 时间:20200806

695. 转租是否可用简易计税方式按5%税率开票 [40%]

...租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号）第二条规定，取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。 根据《财政部 国家税务总局关于全面推...

分类:专家答疑 时间:20211223

696. 房屋转租增值税税率问题 [40%]

...入一厂房，出租方开具5%增值税税率发票给我司（房屋为2016年4月30号之前取得），现我司将部分又转租出去，增值税税率为多少？我司为一般纳税人，文件依据 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好： 国家税务总...

分类:专家答疑 时间:20211231

697. 进项税抵扣问题 [40%]

...我们的开发产品-酒店，转为固定资产时，是否仍可以按2016.4.30前取得的物业来申请按5%老税率交租赁税金？如果不能，就得按11%交增值税，那有什么进项税可以抵扣吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解...

分类:专家答疑 时间:20170116

698. 房地产行业有那些减税降费的政策 [40%]

...指令无偿提供的铁路运输服务、航空运输服务，属于财税2016年36号附件一第十四条规定的用于公益事业的服务，不视同销售服务，不征收增值税。(财税〔2016〕36号附件二第一条第二款) 5.增值税一般纳税人生产销售和批发、零...

分类:专家答疑 时间:20200331

699. 江西省地方税务局关于开展降低企业成本优化发展环境专项行动的通知 [40%]

...开展降低企业成本优化发展环境专项行动的通知》(赣字[2016]22号)，积极应对经济下行压力，着力缓解实体经济发展困难，进一步帮助企业降成本减负担，省局研究制定了《支持降低企业成本优化发展环境政策服务举措》30条(见...

赣地税发[2016]56号 分类:??????????????? 时间:20170111

700. 原一般纳税人取得不动产进项税额如何扣税 [40%]

...建工程相关的进项税额是按建筑劳务直接扣除，还是按“2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比...

分类:专家答疑 时间:20160328