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691. 不动产交易开票问题 [8%]

...税费由我公司承担，在在交易过程中税务部门按简易办法5%征收不动产交易增值税，因对方企业破产，税务部门无法开具增值税专用发票给我公司，请问我公司代交的增值税如何才能抵扣？我公司如何才能取得合理的交易增值税...

分类:专家答疑 时间:20170522

692. 一般企业能否将租入的房租转租 [8%]

...业务的，能否转租给第三方，能否开具发票，如果对方按5%给我单位开具发票， 我公司转租是按5%开，还是按11%开，谢谢。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:一般纳税人出租其2016年4月3...

分类:专家答疑 时间:20170525

693. 简易计税与差额征额 [8%]

...3 差额会计处理 某企业实行差额征税，适用征收率为5%，取得含税收入105万元，差额扣除部分是52.5万元。根据税法相关规定，企业应缴纳增值税为： 　　（105-52.5）÷（1+5%）×5%=2.5万元； 借：银行存款（应收账款） 105...

分类:专家答疑 时间:20170601

694. 出售土地开票问题 [8%]

...），在合同中约定A公司开具增值税普通发给我公司（税5%），请问开具增值税普通发票是否有依据？涉及后期我公司抵扣的问题，为什么不能开具增值税专用发票？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如...

分类:专家答疑 时间:20170621

695. 电商平台涉税 [8%]

...上销售，客户先将款项付到我公司的账户上，我公司收取5%的费用后，将余下的款项支付给商家，这种情况下，是该按照客户支付的款项交税呢还是扣除支付给商家后的收入纳税，如果是全额纳税，有没有办法转成差额（即收取...

分类:专家答疑 时间:20170719

696. 不动产租赁 [8%]

...olor=red>提出如下问题:老师，老项目不动产租赁按5%，是因没有抵扣。我们公司开发的自有房产也是老项目（增值税按5%缴）开发，无进项抵扣，在2017年6月交房后出租，请问按5%还是11%的税率计算交纳增值税？

分类: 时间:20170727

697. 房屋租赁的增值税发票问题 [8%]

...司对外出租厂房，是很早之前取得的厂房，想按简易办法5%缴纳增值税，请问如选择按简易办法，能否开具5%的增值税专用发票？还是只能开普票？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:国...

分类:专家答疑 时间:20170816

698. 出租收入增值税缴纳 [8%]

...如下问题:我公司租入的老项目商铺，对方开具了税率5%的专用发票；该商铺的一部分我公司转租，我公司应开具5%的专票还是11%的专票？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您...

分类:专家答疑 时间:20170817

699. 城建税如何进行计算。 [8%]

...发现一个问题，在当地缴纳的城建税是按照预缴增值税的5%进行计算（合同金额380000，增值税37657.66，已预缴增值税6846.85，城建税342.34）。我单位在福州缴纳的城建税是按照增值税的7%进行计算。 在网上查询的相关资料，城...

分类:专家答疑 时间:20170829

700. 个人出租商铺 [8%]

...下:1、个人出租商铺都需要缴纳增值税，税率5%，所得税，税率20%，房产税，税率12%，印花税，税率千分之一。 营改增前征收营业税，税率5%，其他税率营改增前后相同。 税收筹划问题按俱乐部规定不在网上作答，...

分类:专家答疑 时间:20170910