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691. 出售土地开票问题 [8%]

...），在合同中约定A公司开具增值税普通发给我公司（税5%），请问开具增值税普通发票是否有依据？涉及后期我公司抵扣的问题，为什么不能开具增值税专用发票？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如...

分类:专家答疑 时间:20170621

692. 电商平台涉税 [8%]

...上销售，客户先将款项付到我公司的账户上，我公司收取5%的费用后，将余下的款项支付给商家，这种情况下，是该按照客户支付的款项交税呢还是扣除支付给商家后的收入纳税，如果是全额纳税，有没有办法转成差额（即收取...

分类:专家答疑 时间:20170719

693. 不动产租赁 [8%]

...olor=red>提出如下问题:老师，老项目不动产租赁按5%，是因没有抵扣。我们公司开发的自有房产也是老项目（增值税按5%缴）开发，无进项抵扣，在2017年6月交房后出租，请问按5%还是11%的税率计算交纳增值税？

分类: 时间:20170727

694. 房屋租赁的增值税发票问题 [8%]

...司对外出租厂房，是很早之前取得的厂房，想按简易办法5%缴纳增值税，请问如选择按简易办法，能否开具5%的增值税专用发票？还是只能开普票？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:国...

分类:专家答疑 时间:20170816

695. 出租收入增值税缴纳 [8%]

...如下问题:我公司租入的老项目商铺，对方开具了税率5%的专用发票；该商铺的一部分我公司转租，我公司应开具5%的专票还是11%的专票？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您...

分类:专家答疑 时间:20170817

696. 城建税如何进行计算。 [8%]

...发现一个问题，在当地缴纳的城建税是按照预缴增值税的5%进行计算（合同金额380000，增值税37657.66，已预缴增值税6846.85，城建税342.34）。我单位在福州缴纳的城建税是按照增值税的7%进行计算。 在网上查询的相关资料，城...

分类:专家答疑 时间:20170829

697. 个人出租商铺 [8%]

...下:1、个人出租商铺都需要缴纳增值税，税率5%，所得税，税率20%，房产税，税率12%，印花税，税率千分之一。 营改增前征收营业税，税率5%，其他税率营改增前后相同。 税收筹划问题按俱乐部规定不在网上作答，...

分类:专家答疑 时间:20170910

698. 房地产企业租赁 [8%]

...以向税务机关申请采用简易征收方式交纳增值税，税率为5%. 此项业务涉及到增值税，城建税，教育费附加等。 增值税 100000/1+5%*5%=4761.9 城建税 4761.9*7%=333.33元 教育费附加 4761.9*3%=142.86元 地方教育费附加 4761.9*2%=92.24元 以...

分类:专家答疑 时间:20171021

699. 房屋出租税率 [8%]

...售对外出租，租赁收入是否可依据财税（2016）68号文采用5%征收率简易征收？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 财税[2016]68号：关于进一步明确全面推开营改增试点有关再...

分类:专家答疑 时间:20171116

700. 企业支付的佣金手续费税前扣除问题 [8%]

...定的佣金支付范畴 2、我司支付给代理商的佣金超过5%是否可以税前扣除 3、营改增后，是否可以开具名目为\\\\\\\"佣金”的增值税专用发票 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20171126