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71061. 个人购买的商铺出租给公司，双方各应缴纳哪些税？ [29%]

...不在市区、县城或镇的，税率为1%。教育费附加率为3%。 2、个人所得税：财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。财产租赁所得税率为百分...

分类:专家答疑 时间:20101223

71062. 原材料装卸费 [29%]

...售方的价外收入，应一并开具增值税发票，交增值税。 2、购买方可以作为进项抵扣. 3、增值税条例细则第十二条 条例第六条所称价外费用，是指价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金...

分类:专家答疑 时间:20101224

71063. 土地增值税问题 [29%]

...地增值税，个人所得交个人所得税、印花税。 　　财税[2003]16号第三项第二十款规定： （二十）单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营...

分类:专家答疑 时间:20101224

71064. 问题补充提问 [29%]

...以下税务问题请问如何规避，谢谢 1、我单位2009年成立时，成立时实收资本只有100万元、但公司实际投入有2300万元，其他钱都是以老板借款的形式入账处理在其他应付款科目里面，请问应该如何处理为好，谢谢（可...

分类:专家答疑 时间:20101224

71065. 土地和房产等问题 [29%]

...题 1.营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育附加：以各单位和个人...

分类:专家答疑 时间:20101224

71066. 土地出售是否交营业税? [29%]

...题 1.营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育附加：以各单位和个人...

分类:专家答疑 时间:20101227

71067. 房地产企业自留开发的房产有关问题 [29%]

...也可以转固定资产处理。一般企业作为开发产品处理。 2、出售时涉及销售不动产处理涉及营业税城建教育附加、印花税、土地增值税、所得税。 3、国家税务总局国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题...

分类:专家答疑 时间:20101227

71068. 广告公司纳税相关问题 [29%]

...实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据. 2、加工承揽合同 包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告 、测绘、测试等合同,按加工或承揽收入万分之五贴花。 3、河道费不属于税收范畴。

分类:专家答疑 时间:20101227

71069. 整体产权转让需要开发票吗 [29%]

...不属于营业税征收范围，不应征收营业税。 （国税函【2002】第165号） 2、转让企业全部产权是整体转让企业资产、债权、债务及劳动力的行为，因此，转让企业全部产权涉及的应税货物的转让，不属于增值税的征税范围，不征...

分类:专家答疑 时间:20101227

71070. 房地产收入问题 [29%]

...自备施工队修建房屋，还应按“建筑业”征收营业税。 2、另：国税发[2006]31号提到的“关于代建工程和提供劳务的税务处理问题”，在国税发〔2009〕31号文中取消了。 3、请与主管税务机关沟通。

分类:专家答疑 时间:20101228