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71071. 关于不动产经营租赁（房租收入）？ [23%]

...下:1.可以选择简易计税办法。 2.征收率是5% 3.备案与否没有提到，建议您此问题咨询一下您的税管员。 4.如果下家是一般纳税人，您可以自行开具征收率为5%的增值税专用发票。 以上回复仅供参考，谢谢您的提...

分类:专家答疑 时间:20160406

71072. 关于土地使用税申报问题 [23%]

提出如下问题:老师好，1、公司3月份购买了国有土地，同时签了合同并付款，证书还没有办好，那么我是不是4月份就要纳税申报了？ 2、可是这样的话申报的面积不一定和证书记载一样，那将...

分类:专家答疑 时间:20160407

71073. 房产投资相关税费 [23%]

...土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。 3、乙方在接受房产过程中会涉及到契税，印花税。

分类: 时间:20160407

71074. 关于购买房产问题咨询 [23%]

...《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。 3、购买的房产若属于房地产老项目，只能取得增值税普遍发票。（无进项可抵扣）。

分类:专家答疑 时间:20160407

71075. 总分支机构业务 [23%]

...这一原则，会被认定为虚开发票（或取得虚开发票）。 3、若此项业务是由分支机构承担的，合同、付款、取得发票方必须一致。

分类:专家答疑 时间:20160407

71076. 财税2016 36号中建筑工程承包合同 [23%]

提出如下问题:财税2016 36号文附件2《营业税该增值税试点有关事项的规定》中第（七）条第3款中的第（2）条\\\\\\\"未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月1日前的建...

分类:专家答疑 时间:20160407

71077. 建安企业异地项目企业所得税扣除问题 [23%]

...织，包括以下6类： （1）国有企业； （2）集体企业；（3）私营企业； （4）联营企业； （5）股份制企业； （6）有生产经营所得和其他所得的其他组织。企业所得税的征税对象是纳税人取得的所得。包括销售货物所得、提供劳...

分类:专家答疑 时间:20160407

71078. 房产税纳税义务时间 [23%]

...先计算整年房产应缴税额，再计算按季、月应缴税额。 3.建议平时加强与主管税务局的联系沟通协商。 谢谢提问。

分类:专家答疑 时间:20160408

71079. 项目转让涉及的税种有哪些 [23%]

...土地增值税和企业所得税。 2、其所得可以弥补亏损。 3、三个自然人入股房产公司，可按投资比例分得税后利润。 4、自然人股东的股息、红利所得按20%的税率缴纳个人所得税。 《中华人民共和国个人所得税法》 　第二条 ...

分类:专家答疑 时间:20160408

71080. 电梯安装维修保养开票 [23%]

...务，应当向应税劳务发生地的主管税务机关申报纳税。 3.建议根据金额影响大小和业务量繁忙程度，商主管部门，酌情处理。 谢谢提问。

分类:专家答疑 时间:20160409