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71321. 未实现销售怎么在会计上反映 [26%]

提出如下问题:公司一楼盘共建10万平方米住宅，每平方米按7500元对外销售，全部修建完成，共投入5.2亿元，现已销售7万平方米，还有3万平方米未实现销售，请问怎么样结转？分录怎么做？谢谢

分类:专家答疑 时间:20140327

71322. 已完工产品未销售 [26%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 1、未销售的商品房反映在库存商品中。以历史成本计价。 2、商品房成本对应商品房收入，取得销售收入的同时结转销售成本。

分类:专家答疑 时间:20140328

71323. 土地增值税 [26%]

...局关于印发《土地增值税宣传提纲》的通知 国税函发[1995]110号 土地增值税的计算： 增值额=收入额－扣除项目金额 （2）计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目金额 （3）确定适用税率 依据计算的增值率，按其税率表确定...

分类:专家答疑 时间:20140329

71324. “售后回租赁”的融资业务 [26%]

...公司”，做“售后回租赁”的融资业务。用设备价值34,681,606元的发票抵押给“租赁公司”， “租赁公司” 融资借给我公司三年期22,860,000元，我公司付给保证金2,860,000元到期归还。“租赁公司”按年服务费率1.2%，一次性收取我...

分类:专家答疑 时间:20140331

71325. “售后回租赁”的融资业务 [26%]

...公司”，做“售后回租赁”的融资业务。用设备价值34,681,606元的发票抵押给“租赁公司”， “租赁公司” 融资借给我公司三年期22,860,000元，我公司付给保证金2,860,000元到期归还。“租赁公司”按年服务费率1.2%，一次性收取我...

分类:专家答疑 时间:20140401

71326. 进项税转出 [26%]

提出如下问题:老师您好!我卖场有1到5层,其中一层是超市由我公司自己经营,2-5层是对外出租给商户销售服装及百货,但由我公司统一管理,统一收款,定期返还,请问2-5层公共照明及电梯用电需做进项税转出吗?谢...

分类:专家答疑 时间:20140408

71327. 土地使用税 [26%]

...在湖北咸宁，但是总公司在湖北武汉，总部统一核算。2014年2月份刚刚拿到咸宁的工厂的土地证，想问一下什么时候开始缴纳土地使用税，是在武汉还是在咸宁缴纳？是月度还是季度缴纳，目前除了所得税是按照50%的总分支机构...

分类:专家答疑 时间:20140408

71328. 2014年所得税第一季度填写 [26%]

提出如下问题:我单位2013年第一、二季度盈利，提所得税3484387.81元，于7月也缴清所提所得税，第三季度亏损，第四季度又是盈利，但全年总的来算，到2013年12月末冲以前多提所得税2060628.81元，2013年底应交税...

分类:专家答疑 时间:20140409

71329. 日后事项所得税问题 [26%]

...提出如下问题:专家您好： 公司因为在2013年12月31日前存货按暂估价入账，2014年3月取得发票，发票金额与暂估价存在较大差异，影响的损益在3月份会计上做资产负债表日后事项处理，并调整3月份资产负债表年...

分类:专家答疑 时间:20140418

71330. 关于房屋契税的问题 [26%]

...r>你好， 老师，我单位是自己建造的办公楼，12年办理竣工结算，并办理房产证，缴纳了契税，我想咨询一下，契税是否计入房屋的原值，缴纳房产税， 税务文件哪条哪款有规定，请您帮我指点一下，非常感谢！

分类:专家答疑 时间:20140421