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711. 二手房 [8%]

... 1、增值税 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税； 个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税； 个人将购买2年...

分类:专家答疑 时间:20180622

712. 城市维护建设税 [8%]

...机构所在地为A县级市下属乡镇，城市维护建设税税率为5%，目前我公司在A县级市市区开发一房地产项目B，市区的城建税税率为7%，请问我公司在收到销售款时预缴增值税时缴纳的城建税，是按照机构所在地的5%还是按照项目所在...

分类:专家答疑 时间:20180719

713. 房屋租赁租金如何缴税 [8%]

...，请问老师，我公司把两套楼房对外出租收取的租金应按5%还是10%缴纳增值税？如果按5%，我公司该如何去税务局备案？盼答复！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:从您的描述分析，贵...

分类:专家答疑 时间:20180822

714. 公司房产购买后满5年销售涉及税金 [8%]

...置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 应纳增值税=（56-31）/5%*5%

分类:专家答疑 时间:20180824

715. 出租不动产租赁收入 [8%]

...就不一样。3、若在2016年4月以前租入不动产并转租了的按5%交税，但现在合同已到期续租的还能按5%交税吗。谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、客户你好：请问你的问题是...

分类:专家答疑 时间:20180916

716. 关于职工培训会议中购买的食品进项税是否可以抵扣 [8%]

...，进项税可以抵扣吗？ 第二，公司收到一张税率是5%的住宿费电子发票，这个税率是允许的吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1.食品用于职工培训，属于个人消费，不能抵扣...

分类:专家答疑 时间:20181015

717. 劳务派遣发票问题 [8%]

...工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额依5%的征收率开具增值税专用发票；代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金依5%的征收率开具增值税普通发票。 方式二：通过增值...

分类:专家答疑 时间:20181025

718. 转租，代理与出售 [8%]

...间（租期3年以上）的按照1年的租金作为代理费，与税法5%的代理服务费是否有冲突？3、在这种情况下，子公司（租赁公司）是否有权直接以子公司的名义与承租经营户签订合同？4、如果商业地产开发公司把自己的部分房产也委...

分类:专家答疑 时间:20051229

719. 不动产租赁业务增值税 [8%]

...中有一部分业务为不动产转租业务，从上家取得简易征收5%的租赁进项发票，我们按照10%转租给承租人。请问：5%的租赁进项发票能否抵扣? 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 不动产租赁执行5%的增值税征收率...

分类:专家答疑 时间:20181114

720. 关联交易处理 [8%]

...具备哪些条款？销售佣金的比例是不是不能超过销售额的5%？或者关于关联方另有规定？如果销售和采购都按销售额和采购额的一定比例收管理费，可以吗？收的比率有规定吗？不管是收销售佣金和管理费都要缴6%增值税和代扣10...

分类:专家答疑 时间:20181118