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7401. 房地产开发企业应纳税种 [28%]

...0.5%－4%预缴，房屋售完后清算，多退少补。增值率不超过20%免征土地增值税。 土地增值税清算时按以下步骤计算： （1）计算增值额 增值额=收入额－扣除项目金额 （2）计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目金额 （3）确定...

分类:专家答疑 时间:20090808

7402. 建设部、国家发展和改革委员会、财政部关于印发《全国城市供水管网改造近期规划（2006年—2007年）》的通知 [28%]

...于加强城市供水节水和水污染防治工作的通知》（国发[2000]36号）精神和国务院领导同志关于城市供水管网改造的指示，加快城市供水管网改造步伐，保障城市供水安全，降低城市供水管网漏损率，节约城市水资源，现将《全国...

建综[2006]27号 分类: 时间:20000101

7403. 房地产开发商应纳税 [28%]

...0.5%－4%预缴，房屋售完后清算，多退少补。增值率不超过20%免征土地增值税。 土地增值税清算时按以下步骤计算： （1）计算增值额 增值额=收入额－扣除项目金额 （2）计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目金额 （3）确定...

分类:专家答疑 时间:20090310

7404. 企业的个人股东拥有土地合作开发房地产的税收问题 [28%]

...上作答请谅解。欢迎就具体税收政策问题在这里提问。 2、转让土地使用权，转让方： 1）、营业税：转让土地所有权按“转让无形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税...

分类:专家答疑 时间:20110602

7405. 大连市国家税务局关于2010年外商投资企业联合年检的通知 [28%]

...财政部、税务总局、工商总局、统计局、外汇局关于开展2010年外商投资企业联合年检工作的通知》（商资函[2010]101号）和《关于对外商投资企业实行联合年检的实施方案的通知》（外经贸资发[1998]第938号）精神，2010年我市外商...

大国税发[2010]40号 分类:大连市税收政策法规 时间:20100415

7406. 二手房交易 [28%]

...目支付款项凭证必须是发票或合法有效凭证。参见财税[2003]16号。 土地增值税的计算： （1）计算增值额 增值额=收入额－扣除项目金额 　　（2）计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目金额 （3）确定适用税率 依...

分类:专家答疑 时间:20090903

7407. 关于猪场会计如何做 [28%]

...，我11月份全部入固定资产，在11月底死亡3头公猪，出售2头母猪，是否死亡3头公猪全部固定资产转出？出售2头母猪比购进价低，是否固定资产清理，亏损是否记营业外支出？ 第二个问题：我猪场的开办费用在11月份，是否...

分类:专家答疑 时间:20061124

7408. 销售不动产 [28%]

...1、该笔业务涉及的相关税种和最合理的税收筹划。 2、上述业务如果以投资形式出现，能否进行产权变更； 如果被投资有利润而不进行分配的话是否依然涉及到税收 。 尊敬的会员：您提出的...

分类:专家答疑 时间:20080826

7409. 关于土地增值税 [28%]

...期收款。请问：1.我公司的房地产转让行为涉及哪些税？2.对应税种纳税地点是在江北区还是北碚区？3.找税务代开发票是一次性全额开还是按每次收款金额开？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20110929

7410. 房地产公司资产投资有关税费问题 [28%]

...税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知 财税【2002】第191号 　一、以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。 2、土地使用权换取股权发生了非货币性资产...

分类:专家答疑 时间:20110524