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74611. 我单位发生的支付给国外机构的认证费和支付给国外客户的佣金是否代扣代缴企业所得税和个人所得税？ [29%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、提供或者接受条例规定劳务的单位或者个人在境内的需要代扣代缴营业税，税率5%。 2、劳务发生在境外的不征收企业所得税。 3、支付给个人需要代扣代缴劳务报酬所...

分类:专家答疑 时间:20111020

74612. 关于期货委托交易的处理 [29%]

...服务费用，不进行实物交割。 如果在期货市场盈利 10万元，甲方应在乙方将款项支付给甲方时，借银行存款 10万，贷营业外收入 10万。 如果在期货市场亏损， 甲方将款项支付给乙方，借营业外支出，贷银行存款 10万...

分类:专家答疑 时间:20111201

74613. 政府返还土地补贴如何处理 [29%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、按企业会计准则规定政府补贴收入计入“营业外收入”科目。 2、《财政部 国家税务总局关于专项用途财政性资金企业所得税处理问题的通知》 财税[2011]70号 规定： ...

分类:专家答疑 时间:20130110

74614. 房地产开发成本 [29%]

...全部费用。就其用途来说，大致可分为三部分： 　　1.土地、土建及设备费用。这是房地产开发成本的主体内容，大致占总成本的80%.其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等。房产商在...

分类:专家答疑 时间:20130503

74615. 销售免税化肥购销过程中增值税如何处理 [29%]

...时用普通发票，直接进成本，销售时也是开普通发票， 1、购进时： 借：库存商品——化肥 贷：银行存款或者现金或应付帐款 2、销售时 借：银行存款 　贷：主营业务收入 　贷：应交税金--应交增值税（销项税额） 3...

分类:专家答疑 时间:20130626

74616. 关于房地产企业所得税问题 [29%]

...>提出如下问题:我公司是一家房地产开发企业，2011年开始预售，2013年竣工交付，13年结转收入后将预计毛利调整为实际利润，应交利润减去11-12年预交所得税后补交了差额部分。现在的问题是，2011-2012年均按照预计毛利...

分类:专家答疑 时间:20140703

74617. 甲供材建筑安装 [29%]

...己采购，总造价500万元，材料费共计350万元，人工费共计150万元，请问建安发票怎么开？营业税怎么上啊？开建安票是材料和工价一起开吗？地方税务局要我们料工费一起开，如果建安票一起开就多了350万元，那么这样账务应该...

分类:专家答疑 时间:20140727

74618. 办理竣工验收但未达到使用状态要征房产税吗 [29%]

...如下:房产税纳税时间有以下几点：　　　　 1.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。　　　　 2.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。　　　　 3.纳税人...

分类:专家答疑 时间:20140821

74619. 在租赁的土地上建造房屋计入那个科目 [29%]

...足以下一项或数项标准的租赁，应当认定为融资租赁： (1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。 (2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开...

分类:专家答疑 时间:20141209

74620. 房产所占土地面积的确认 [29%]

...家解答如下:您好！ 根据来信，答复如下： 1.土地面积确定：现行地税机关一般采用以国土部门核发的土地使用证书或土地管理部门提供的土地使用权属资料所确认的土地面积为计税依据。根据《国家土地管理局 国...

分类:专家答疑 时间:20150730