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74631. 房地产开发成本 [29%]

...全部费用。就其用途来说，大致可分为三部分： 　　1.土地、土建及设备费用。这是房地产开发成本的主体内容，大致占总成本的80%.其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等。房产商在...

分类:专家答疑 时间:20130503

74632. 销售免税化肥购销过程中增值税如何处理 [29%]

...时用普通发票，直接进成本，销售时也是开普通发票， 1、购进时： 借：库存商品——化肥 贷：银行存款或者现金或应付帐款 2、销售时 借：银行存款 　贷：主营业务收入 　贷：应交税金--应交增值税（销项税额） 3...

分类:专家答疑 时间:20130626

74633. 关于房地产企业所得税问题 [29%]

...>提出如下问题:我公司是一家房地产开发企业，2011年开始预售，2013年竣工交付，13年结转收入后将预计毛利调整为实际利润，应交利润减去11-12年预交所得税后补交了差额部分。现在的问题是，2011-2012年均按照预计毛利...

分类:专家答疑 时间:20140703

74634. 甲供材建筑安装 [29%]

...己采购，总造价500万元，材料费共计350万元，人工费共计150万元，请问建安发票怎么开？营业税怎么上啊？开建安票是材料和工价一起开吗？地方税务局要我们料工费一起开，如果建安票一起开就多了350万元，那么这样账务应该...

分类:专家答疑 时间:20140727

74635. 办理竣工验收但未达到使用状态要征房产税吗 [29%]

...如下:房产税纳税时间有以下几点：　　　　 1.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。　　　　 2.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。　　　　 3.纳税人...

分类:专家答疑 时间:20140821

74636. 在租赁的土地上建造房屋计入那个科目 [29%]

...足以下一项或数项标准的租赁，应当认定为融资租赁： (1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。 (2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开...

分类:专家答疑 时间:20141209

74637. 房产所占土地面积的确认 [29%]

...家解答如下:您好！ 根据来信，答复如下： 1.土地面积确定：现行地税机关一般采用以国土部门核发的土地使用证书或土地管理部门提供的土地使用权属资料所确认的土地面积为计税依据。根据《国家土地管理局 国...

分类:专家答疑 时间:20150730

74638. 东营市人民政府关于印发《东营市2004年国民经济和社会发展计划》的通知 [29%]

...，运行质量显著提高。初步核算，全市实现生产总值696.1亿元，比上年增长16.7%，比年计划高7.7个百分点，其中地方生产总值324.8亿元，增长22.2%，比年计划高6.2个百分点。粮食总产66.3万吨，棉花总产7.3万吨，瓜菜总产224.2万吨，...

东政发[2004]7号?? 分类: 时间:20040331

74639. 黄南藏族自治州人民政府办公室关于做好农村土地承包经营权证换发补发工作的通知 [29%]

...　　（一）换发补发《农村土地承包经营权证》范围：（1）在第二轮土地承包中已发放的《农村土地承包经营权证》全部重新换发。（2）已完成第二轮土地承包但未向农户发放《农村土地承包经营权证》的要补发。（3）未进行...

黄政办[2006]46号 分类: 时间:20060710

74640. 山西省人民政府办公厅转发省经委关于山西省关停小火电机组实施方案的通知 [29%]

...成情况　　截至 2006年底，全省电力装机容量达2745.13万千瓦，新增装机容量442.15万千瓦。其中：水电79万千瓦，火电2666.13万千瓦。在全省 2666.13万千瓦火电机组中， 50-60万千瓦的机组容量为620万千瓦，占全省火电装机容量...

晋政办发[2007]42号 分类: 时间:20070518