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7481. 房产税 [5%]

...关法规分析，物业管理公司代收的水电费，根据财税[2003]16号文的规定，是可剔除后计缴营业税的，操作中，对这一块水电费的处理往往是由国税负责征收，依据是，国税认定其为水电经营单位，代收代付的水电费实为代购代销...

分类:专家答疑 时间:20070612

7482. 企业所得税 [5%]

...如下问题:教师： 我公司建有一楼盘，05年12月16日取得商品房销售许可证，06年10月进行了竣工验收，07年3月取得建设工程规划验收合格证。此项目是经济适用房（有批文，但有些超标）。06年已按预收收入*3%*33%预缴了...

分类:专家答疑 时间:20070613

7483. 建安总包工程 [5%]

...购部分按3%交营业税，在工程所在地交纳 (3)按财税[2003]16号文件规定可以不交营业税

分类:专家答疑 时间:20070615

7484. 分期确认收入 [5%]

...r>如果没有开发票，可以分期确认收入，参见财税[2003]16号文件。但如果开了发票就必须确认收入了。因为按发票管理办法的规定，只能在确认收入时开具发票。

分类:专家答疑 时间:20070618

7485. 江西省国家税务局关于新华书店减免增值税办理退库的通知 [5%]

...税优惠政策的通知》（财税[2006]153号）省局已于2007年1月16日原文翻印各地。据反映，有的县市国税局对新华书店的免退增值税没有落实到位。各地凡在收到该通知以前已经征收入库的增值税，应予以抵减以后纳税期应交增值税...

赣国税函[2007]169号 分类:江西省税收政策法规 时间:20070619

7486. 土地使用权转让的账务处理 [5%]

...计入其他业务收入。如果该土地是外购的，依据财税[2003]16号文件规定，可以差额纳税，由于售价小于原值，可免征营业税和土地增值税。如果不是外购的，则按售价全额交5%营业税。自查补税可免予处罚。但滞纳金还是要交的...

分类:专家答疑 时间:20070621

7487. 转让土地使用权应缴纳哪几项税费？ [5%]

...答如下:根据《营业税暂行条例》、财税[2003]16号、《土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》、《征收教育费附加的暂行规定》、《印花税暂行条例》的规定，您公司业务涉及以下税项：...

分类:专家答疑 时间:20070622

7488. 出租50年车位使用权如何交税 [5%]

...出的问题 程立元 专家解答如下:根据财税[2003]16号文件的规定是可以的,但如果提前开具发票,税务机关往往要求按开票期限缴纳税款,因为按发票管理办法的规定只有在确认收入时才能开具发票.

分类:专家答疑 时间:20070626

7489. 关于企业销售不动产税金问题? [5%]

...以差额纳税。售价低于原值不应缴营业税。参见财税[2003]16号。

分类:专家答疑 时间:20070629

7490. 可否向异地提供技术服务费发票 [5%]

...元 专家解答如下:关于纳税地点问题,财税[2003]16号规定： （一）单位和个人出租土地使用权、不动产的营业税纳税地点为土地、不动产所在地；单位和个人出租物品、设备等动产的营业税纳税地点为出租单位机构...

分类:专家答疑 时间:20070629