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751. 物业公司代收水电费税率的问题 [30%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1第三十七（二）规定“以委托方名义开具发票代委托方收取的款项”的，可不计算增值税销售额。若水电煤气公司的水电煤气费发票不是直接开给业主，...

分类:专家答疑 时间:20190314

752. 劳务外包 增值税问题 [30%]

...派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知 财税〔2016〕47号 全文有效 成文日期：2016-04-30 字体： 【大】 【中】 【小】 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设...

分类:专家答疑 时间:20190430

753. 房地产进项税问题 [30%]

...，进项税抵扣如何区分。是依据\\\\\\\"国家税务总局公告2016年第18号\\\\\\\"第十三条还是依据“”财税〔2016〕36号“”第二十九条 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 适用于\"国家税务总局公告2016年第18号\\\\\\\"...

分类:专家答疑 时间:20190430

754. 金融商品转让增值税问题 [30%]

...房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知 财税〔2016〕140号 全文有效 成文日期：2016-12-21 字体： 【大】 【中】 【小】 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局，地方税务局，新疆生产建设...

分类:专家答疑 时间:20190625

755. 以土地投资入股成立新公司 [30%]

...实质是以土地使用权获得被投资企业的股权，属于财税〔2016〕36号文第十条有偿转让土地使用权，应缴增值税。 根据《关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知 》（财税〔2016...

分类:专家答疑 时间:20190831

756. 开具房租发票需交纳税金 [30%]

... 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2.《营业税改征增值税试点有关事项的规定》： （九）不动产经营租赁服务。 1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简...

分类:专家答疑 时间:20190930

757. 出售自建房税务问题 [30%]

...会员：您提出的问题专家解答如下:您好：依据（财税〔2016〕36号）附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：2.一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费...

分类:专家答疑 时间:20200227

758. 关于出租房产适用税率问题： [30%]

提出如下问题:我公司是一般纳税人，现有2016年前建造的房产对外出租，请问是否适用简易方法计税，现税率是多少？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税...

分类:专家答疑 时间:20200428

759. 转卖房产都应缴纳那些税金 [30%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20201102

760. 固定资产发票认证 [30%]

提出如下问题:2015年开始建设，2016.07，房屋在建工程转固定资产，2016.07之前开的是建安发票。202011月收到最后5%的尾款发票（尾款2020年10月支付），该发票为增值税专用发票。请问，这张增值税专用发票是否可以认证进项税？ ...

分类:专家答疑 时间:20201124