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761. 转让不动产增值税 [30%]

...厂房，用于建设的钢材、设备等进项税额都未抵扣，截止2016年4月30日前，工程并未完工，在2016年5月1日营改增后，工程继续施工，根据合同进度结算，计入在建工程科目，并收到钢材及建筑服务的增值税专用发票，我公司按照20...

分类:专家答疑 时间:20230309

762. 关于厂房转让 [30%]

...和教育费附加、土地增值税、印花税。 1、根据财税【2016】36号第一条 在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当缴纳增值税，不缴纳营业税。第十五条(二)转让土地使用权，...

分类:专家答疑 时间:20180903

763. 回迁房涉税问题 [30%]

...不同。根据《营业税改征增值税试点实施办法》（财税【2016】36号）第十四条第（二）项规定，“单位和或者个人向其他单位和个人无偿转让不动产的，视同销售不动产，但用于公益事业或者以公众为对象的除外”。也就是说，...

分类:专家答疑 时间:20201112

764. 营改增之后企业购买的银行理财产品缴纳增值税是否区分保本和非保本理财产品 [30%]

...改增后我公司购买了银行非保本理财产品，根据（财税〔2016〕36号） 附件2：中“以货币资金投资收取的固定利润或者保底利润，按照贷款服务缴纳增值税”，是否我公司此种情况购买的非保本理财产品不需要缴纳增值税？ ...

分类:专家答疑 时间:20161129

765. 简易办法的选择 [30%]

... 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2： （七）建筑服务。 1.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。 以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采...

分类: 时间:20160425

766. 非房企出售房产交什么税 [30%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第八款：“ 1.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法...

分类:专家答疑 时间:20160822

767. 房地产老旧项目，房屋出售如何开票 [30%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》明确，一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。建筑工程老项目指：(1)《...

分类:专家答疑 时间:20240314

768. 通行费电子发票有几种税率 [30%]

...于收费公路通行费增值税抵扣有关问题的通知》（财税[2016]86号）规定，自2016年8月1日起，增值税一般纳税人支付的道路、桥、闸通行费，暂凭取得的通行费发票（不含财政票据，下同）上注明的收费金额按照下列公式计算可抵...

分类:专家答疑 时间:20190417

769. 建筑工程的新老项目 [30%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20160701

770. 公司处置不动产 [30%]

...目金额200%的部分，适用60%的税率。 二、增值税：财税【2016】36号附件1，第十五条 增值税税率： （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 　根据2016年第14号...

分类:专家答疑 时间:20230601