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761. 一般纳税人新项目由一般计税转为简易计税？ [40%]

...供工程、以清包工方式提供建筑服务的施工项目，财税〔2016〕36号文件规定，可以选择适用简易计税方法，但一经选择，36个月内不得变更。那么，如果这些项目开始时没有选择简易计税而是选择了一般计税方法，中途能否选择...

分类:专家答疑 时间:20180724

762. 以货币形式捐赠支出的会计处理及纳税调整 [40%]

...机构未及时开具发票，此时会计处理分录如何做？ 2016年5月该公益机构被审计后发现该笔捐赠未开具发票，于当月开出了发票，现在企业收到该发票会计分录如何处理 企业汇算清缴时税法允许扣除的比例是多少？...

分类: 时间:20160519

763. 有形不动产租赁 [40%]

...师好! 我单位向个人出租奶站一处,合同期限为20160501-20170430,签订合同日为20160425,收到租金日期为20160429,请问可以认定为营改增以后事项吗?收到租金时该如何账务处理,做收入还是预收款,如果做收入税金按什么税率来?我...

分类:专家答疑 时间:20160503

764. 房地产业先租后售问题 [40%]

...不包含土地款进项税？3）如果5年后再销售，是否按照【2016】14号公告（六）条进行增值税处理？没有扣除项吗？【2016】14号公告中的自建是否包括房地产开发企业？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答...

分类:专家答疑 时间:20170908

765. 非房企业房产交易土增计税依据 [40%]

... 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条规定增值税税率： （二）……不动产租赁服务，……，税率为11%。但这里是指一般纳税人2016年5月1日及...

分类:专家答疑 时间:20191029

766. 非房企出售房产交什么税 [40%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第八款：“ 1.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法...

分类:专家答疑 时间:20160822

767. 房屋租赁业务 [40%]

...增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第16号（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。 不动产所在地与机构所在地不在同一县（...

分类:专家答疑 时间:20160511

768. 北京市财政局 国家税务总局北京市税务局关于公布北京市2014年度第十七批、2015年度第十四批、2016年度第十一批、2017年度第六批和2018年度第四批取得非营利组织免税资格单位名单的通知 [40%]

...取得非营利组织免税资格的单位名单(第十四批)、北京市2016年度取得非营利组织免税资格的单位名单(第十一批)、北京市2017年度取得非营利组织免税资格的单位名单(第六批)和北京市2018年度取得非营利组织免税资格的单位名单(...

京财税[2019]227号 分类:北京市税收政策法规 时间:20190228

769. 东莞市地方税务局关于调整房产税和城镇土地使用税纳税期限的公告 [40%]

...税务局公告2015年第2号）、《东莞市地方税务局关于调整2016年度房产税和城镇土地使用税纳税期限的公告》（东莞市地方税务局公告2016年第1号）同时废止。　　东莞市地方税务局

东莞市地方税务局公告2017年第2号 分类:广东省税收政策法规 时间:20180201

770. 二手房交易所需要交纳的税费 [40%]

...关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 》（财税〔2016〕36号）附件3：营业税改征增值税试点过渡政策的规定，第五条： 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年...

分类:专家答疑 时间:20170516