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761. 关于合同租赁问题 [8%]

提出如下问题:租赁的职场进行装修，合同约定95%先支付计入在建工程卡片，待办公室达到预定可使用状态后转固至长期待摊费用卡片，对于一年后或者更长远需要支付的合同约定5%质保金，一起计入上面的长期待摊费用卡片，还...

分类:专家答疑 时间:20230414

762. 工业企业卖公司房产 [8%]

...家工业企业，我公司在异地有一处房产，在购买时发票为5%税额，我公司已抵扣。 1、现在我公司要卖该房产，我们开票是开5%税额还是9%税额？ 2、开具这个卖房产的发票，是就用我公司现有的增值税专用发票开还是要去税务局...

分类:专家答疑 时间:20230426

763. 购买法拍房能否取得增值税专票？ [8%]

...般计税方法，税率为11%;如适用简易计税方法，征收率为5%。 按照规定，一般纳税人在2016年4月30日前取得的不动产选择简易计税方法的，要向主管税务机关报送有关资料备案。一般纳税人可以按照简易征收率5%或11%税率计算纳税...

分类:专家答疑 时间:20230612

764. 增值税加计抵减问题 [8%]

...，符合条件的先进制造企业按照当期可抵扣进项税额加计5%抵减应纳增值税额。 问题： 1、加计5%抵减的应纳增值税额，财务账务如何处理？ 2、先进制造业是指高新技术企业，我司高新证书发证时间为2020年12月1日（所得税优...

分类:专家答疑 时间:20230907

765. 增值税加计抵减问题 [8%]

...，符合条件的先进制造企业按照当期可抵扣进项税额加计5%抵减应纳增值税额。 先进制造业是指高新技术企业，我司高新证书发证时间为2020年12月1日（所得税优惠是从2020年就开始），有效期三年，2023年继续申报的高新证书也...

分类:专家答疑 时间:20230908

766. 停车场业务 [8%]

...前建好的，属于老项目，我们公司是按9%交增值税还是按5%交增值税 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 停车费属于车辆停放服务，按照不动产经营租赁缴纳增值税，一般纳税人2016年4月30日前的停车费按5%的征...

分类:专家答疑 时间:20231228

767. 个人出租土地使用权 [8%]

...涉及税种，计算 一、增值税：按不含税租赁收入依5%税率计征; 二、城建税：按营业税额依7%税率计征; 三、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。...

分类:专家答疑 时间:20240317

768. 固定资产残值率问题 [8%]

...业所得税‘两法’合并前，固定资产残值比例统一确定为5%”。这是不是说内外资企业都执行5%的残值率呢？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题 熊勇 专家解答如下:是指在内、外资企业所得税...

分类:专家答疑 时间:20060606

769. 房屋租赁税率 [8%]

...，一般纳税人，其中一期是在2013年开工，是按简易计税5%缴纳营业税、营改增后交增值税，想问我司现在将此项目商铺出租，税率是按5%，还是9%来开具发票并纳税呢？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:你公司商铺是在201...

分类:专家答疑 时间:20240703

770. 卖旧房屋 [8%]

...2套旧的房屋卖出去，需要交税是否为营业税（收入额的5%）、企业所得税、印花税？还有无其他要交的税？企业所得税的税率是多少？是单独去税务局申报缴纳还是在年度汇算清缴的时候不得在税前扣除？谢谢

分类:专家答疑 时间:20060701