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77061. 自用房产税 [25%]

...。 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。 因此，企业自有房屋应当按照房产原值一次减除10％至30％后的余值依照1.2%税率计算缴纳。由于房产税由产权所有人缴...

分类:专家答疑 时间:20200418

77062. 房地产公司利息分配 [25%]

提出如下问题:我公司2013年1月有一笔银行贷款，期限三年，于2015年12月31日还款，贷款合同中写明用于一期项目。一期项目2012年9月开工建设，于2015年6月竣工验收。与此同时我公司二期项目在2015年3月开工建设，于2017年末竣工验...

分类:专家答疑 时间:20200420

77063. 公司已被吸收合并，尚未注销，是否可以开具红字信息表或红字发票 [25%]

...开具红字信息表，如为母公司代开需要注意哪些事项。 2、如为子公司出售货物，发生退货，子公司是否可以开具红字发票或者由母公司代为开具红字发票？ 以上请专家帮忙答疑，谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如...

分类:专家答疑 时间:20200423

77064. 关于2019年4月30日前房地产预售账款计算不含税收入问题 [25%]

提出如下问题:我公司为房地产行业，2019年1月取得预售许可证并开始对外预售，2月开始申报增值税并开具预售收据，当时增值税率为10%，并按10%预交增值税。2019年5月1日开始，增值税税率调至为9%。请问:在进行19年企业所得税汇...

分类:专家答疑 时间:20200423

77065. A105080表 [25%]

提出如下问题:2018年2月，买进固定资产100万不含税，2018年折旧10万.90万固定资产一次扣除.2019年提折旧12万.2019年的所得额是否要减12万.谢谢！ 怎么填A105080表？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 为统计加速折...

分类:专家答疑 时间:20200424

77066. 企业关联方利息支出税前扣除 [25%]

提出如下问题:老师：您好。 请问根据财税[2008]121号第一条规定：企业实际支付给关联方的利息支出，除符合本通知第二条规定外，其接受关联方债权性投资与其权益性投资比例为： 　　（一）金融企业，为5：1； 　　（...

分类:专家答疑 时间:20200427

77067. 是否视同销售 [25%]

...地产公司乙提供营销服务，每成交1套乙公司付给甲公司2万元。乙公司为了促销给成交的业主1万元的大礼包（包括很多商品），那么乙公司的付出的促销品，税法上是否应视同销售？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:乙...

分类:专家答疑 时间:20200506

77068. 企业所得税、土地增值税 [25%]

...产开发公司，现开发的商品房有1-3层未出售，面积分别为2350、2350、1200平方米，每平方售价分别为2万元、5000元、5000元；现公司准备把1-3层转为经营用，经营项目为桑拿、旅馆，发生的装璜费用约为1500万元，请问下发生的装璜...

分类:专家答疑 时间:20060309

77069. 控股关联公司借款 [25%]

...员：您提出的问题专家解答如下:您好， 根据财税[2008]121号的规定，在计算应纳税所得额时，企业实际支付给关联方的利息支出，不超过以下规定比例和税法及其实施条例有关规定计算的部分，准予扣除，超过的部分不得在...

分类:专家答疑 时间:20200522

77070. 收到工程预收款如何纳税？ [25%]

提出如下问题:我司是建筑安装公司，2020年4月5日与甲方签定建筑安装工程施工合同，约定乙方已安排人员进场，全面开工，甲方向乙方支付合同包干总价款10%作为邓付款。 1、我司收到这笔预付款时，是否符合开具不征税“建...

分类:专家答疑 时间:20200522