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77091. 异地出租不动产怎样缴纳增值税和印花税 [25%]

... 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2 （九）不动产经营租赁服务。 1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租...

分类:专家答疑 时间:20200910

77092. 附加提取基数 [25%]

...提，依据见《企业会计制度》和《小企业会计制度》。 2、 年度所得税汇算清缴时按计税标准调增应纳税所得额即可，不需调账。 111

分类:专家答疑 时间:20060318

77093. 房产出售 [25%]

...>专家答疑— 1、 原价出售购置的房产免征营业税（财税[2003]16号），无不动产清理收益则亦无土地增值课税和资产清理所得课税。需纳合同印花税。 2、 附带的装修款、中央空调及商务网络等如在房产出售前已经资本化，则构...

分类:专家答疑 时间:20060318

77094. 房地产特色税会差异处理选择 [25%]

...大纲】专题1.认缴制下房地产项目公司设立财税问题专题2.房开企业拿地：无形资产还是开发成本专题3.房企货币拆迁补偿会计处理与三税扣除专题4.房企回迁房会计处理专题5.房开企业增值税简易计税全程会计处理与争议话题专...

欧理平 分类:财务总监高级特色研修班 时间:20200928

77095. 业务招待费扣除标准 [25%]

...入：销售商品、提供劳务、让渡资产使用权、建造合同。2、其他业务收入：材料销售收入、代购代销手续费收入、包装物出租收入、其他。3、视同销售收入：自产、委托加工产品视同销售的收入、处置非货币性资产视同销售的...

分类:专家答疑 时间:20201011

77096. 房屋出租税率 [25%]

...，增值税税率1.5%，出租其他房产，增值税税率5%。 财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，...

分类:专家答疑 时间:20201014

77097. 一般纳税人买卖商铺要交哪些税费 [25%]

...节要交哪些税？税率多少？怎么计算等等（假如买入价1200万，卖出价2000万），谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1.买入环节要交印花税和契税，印花税是买入价的万分之五，契税要根据当地的规定的缴纳。 2.卖...

分类:专家答疑 时间:20201019

77098. 增值税纳税义务时间确认 [25%]

...现有一项为业主方代建业务，合同约定按销售收入的收取2%的管理费，合同约定前半年每月预付200万元，待销售开始时进行实际结算服务费， 请问： 一、预收的服务费是在收款时交增值税还是结算时交增值税， 二、收入确认...

分类:专家答疑 时间:20201019

77099. 智慧科技型农业公司优惠政策 [25%]

...企业可以享受所得税方面的优惠政策。国家税务总局公告2019年第2号《关于实施小型微利企业普惠性所得税减免政策有关问题的公告》的第一条：自2019年1月1日至2021年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部...

分类:专家答疑 时间:20201022

77100. 债权债务清理 [25%]

...出如下问题:C有两个股东AB,持股比例分别为A：71.53%，B：28.47%. 现C100%控股的子公司D，将一笔的债务200万转让给B：100%控股的孙子公司E（定价200万）。 1、请问上述债务转让定价是否合理？ 2、B对C拥有28.47%股份，同时B对E拥有100%...

分类:专家答疑 时间:20201024