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77311. 出售固定资产 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、不经常发生增值税应税行为的企业（房地产企业）可选择按小规模纳税人纳税。 2、小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。 《关于部分...

分类:专家答疑 时间:20120309

77312. 房地产公司税种 [23%]

...您提出的问题专家解答如下:转让不动产 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，...

分类:专家答疑 时间:20120309

77313. 员工借款年底未归还 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、企业向员工借款，支付利息时，可以要求员工申请税务机关代开发票，税务机关在代开发票时代扣代缴税款（营业税）。 2、企业支付利息计入财务费用按银行同期利...

分类:专家答疑 时间:20120309

77314. 以房屋评估增值作价股权投资是否缴纳企业所得税？ [23%]

...企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发[2000]118号）的规定：“企业以部分非货币性资产投资的所得税处理：（1）企业以经营活动的部分非货币性资产对外投资，包括股份公司的法人股东以其经营活动的部分非货币...

分类:专家答疑 时间:20120311

77315. 以房屋土地股权投资增值部分是否缴纳企业所得税 [23%]

...企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发[2000]118号）的规定：“企业以部分非货币性资产投资的所得税处理：（1）企业以经营活动的部分非货币性资产对外投资，包括股份公司的法人股东以其经营活动的部分非货币...

分类:专家答疑 时间:20120311

77316. 车辆借用规定 [23%]

...清缴若干问题的补充通知 三、租赁交通工具费用 　　1、企业由于生产经营的需要，租入其他企业或具有营运资质的个人的交通运输工具，发生的租赁费及与其相关的合理的油料费、停车费、公路收费、修理费（应由保险公司...

分类:专家答疑 时间:20120312

77317. 个人以土地投资 [23%]

...地产公司（非上市），进行地产开发，据国税函【2005】319号，国税发【2008】115号，财税【2006】21号，财税【2002】191号是否交营业税、土地增值税、印花税，个人所得税？依据如何？土地价款凭什么入账才能在地产公司税前扣除...

分类:专家答疑 时间:20120312

77318. 何确定容积率，如何计算地价，如何计算房产税 [23%]

...置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知 财税[2010]121号 　 　三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付...

分类:专家答疑 时间:20120313

77319. 合并报表未实现收益抵消 [23%]

...下问题:老师好！请教一下：我是一家黄酒生产企业，11年度我企业开发票给子公司（该子公司全部销售我们母公司的产品），总金额1500万元（不含税收入），11年末该子公司存货帐上余额380万元，事务所的内部交易抵消分录...

分类:专家答疑 时间:20120313

77320. 跨年的费用如何处理 [23%]

...：你好！ 我公司执行的是新企业会计准则，2011年12月开始试营业，2012年1月营业执照才办好。现收到：2011年筹建期（2011年12月之前）的费用发票，金额50000元，试营业期（2011年12月）的费用发票金额10万元，这些费用...

分类:专家答疑 时间:20120313