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77871. 各种房产税收如何筹划? [25%]

...江某市一地块,占地面积4万方,预计可造商品房(含商铺)7.2万方,按每平方售价6000元,总收入4.32亿元,现估计每平方造价成本(含配套费各种规费)为1800元,总价为1.3亿元,问如何税务筹划,才能使营业税\所得税\土地增值税交纳最小化?(可...

分类:专家答疑 时间:20091210

77872. 出售已使用过的固定资产 [25%]

...　销售额=含税销售额/（1+4%） 　　应纳税额=销售额×4%/2 （二）小规模纳税人销售自己使用过的固定资产和旧货，按下列公式确定销售额和应纳税额： 　　销售额=含税销售额/（1+3%） 　　应纳税额=销售额×2%

分类:专家答疑 时间:20091211

77873. 收到堤围税返还帐务处理 [25%]

...则的计入营业外收入。执行会计制度的计入补贴收入。 2、填现金流量表收到的税费返还栏。用于发展生产。

分类:专家答疑 时间:20091211

77874. 交通 通讯补贴如何交个人所得税 [25%]

... 您好! 1 ) 国家税务总局大企业税收管理司((关于2009年度税收自查有关政策问题的函)) 企便函(2009)33号中提到"....如当地政府未制定公务费用扣除标准，按交通补贴全额的30%作为个人收入扣缴个人所得税. 按通讯补贴全额...

分类:专家答疑 时间:20091214

77875. 房屋出租税率 [25%]

...经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）： 　　（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 　　（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 　　（三）对...

分类:专家答疑 时间:20091215

77876. 关于收入确认时间 [25%]

...r /> 我公司对外地一家企业在北京进行培训，合同规定在2009年12月25日预付80%的培训费给我公司，余款在2010年1月份实施培训当日付款。并规定我公司收款后为对方开具等额发票。请问2009年我公司开具的80%的培训费发票是否应该...

分类:专家答疑 时间:20091215

77877. 涉及固定资产转让 [25%]

...立核算、独立纳税单位，应当开具发票，缴纳营业税。 2、第二种情况要根据具体情况确定，原则上，未涉及产权转移的不纳税。如果原来就未进行产权登记的，按上述第1点答复处理。

分类:专家答疑 时间:20091216

77878. 票据贴息问题 [25%]

...出的问题专家解答如下:1、需要开具发票。 2、至于开具服务业发票还是开具增值税发票，要根据有关票据所涉及的经济业务是属于增值税应税项目还是营业税应税项目而定。

分类:专家答疑 时间:20091218

77879. 股权出让的问题 [25%]

...如下:1、股权转让不征收增值税、营业税。 2、股权转让征收企业所得税。转让方就其转让收入和计税成本差额并入当期应纳税所得额计算缴纳企业所得税。财税（2009）59号。 3、转让受让各方需要缴纳万分之五的印...

分类:专家答疑 时间:20091218

77880. 以前年度少提折旧处理 [25%]

...旧 借：利润分配—未分配利润 贷：以前年度损益调整 2、不可在2009年扣除。 3、原企业所得税规定，纳税人当年应摊未摊的费用、应提未提的折旧在以后年度摊销或计提时不得在税前扣除。

分类:专家答疑 时间:20091218