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771. 公司房产出租，咨询开租金发票相关税费 [30%]

...的问题专家解答如下:根据国家税务总局公告2016年第15号，第二条 增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税...

分类:专家答疑 时间:20180410

772. 车位增值税、房产税、预缴增值税 [30%]

...《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号）”的规定，销售地下车位的使用权，应该缴纳增值税。 《附件1附：销售服务、无形资产、不动产注释》三、销售不动产 转让建筑物有限产权或者永久使用...

分类:专家答疑 时间:20190926

773. 二手房交易所需要交纳的税费 [30%]

...关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 》（财税〔2016〕36号）附件3：营业税改征增值税试点过渡政策的规定，第五条： 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年...

分类:专家答疑 时间:20170516

774. 房地产老项目以外的一般计税 [30%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2中规定，简易计税的范围有公共交通运输服务、经认定的动漫为开发动漫产品提供的动漫脚本编撰等、电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务和收派服务、...

分类:专家答疑 时间:20180625

775. 房产企业纳税义务发生时点 [30%]

...参考文件． 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:【2016】36号附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为： *纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的...

分类:专家答疑 时间:20250224

776. 处置房屋、土地增值税及所得税问题 [30%]

...提出的问题专家解答如下:您好！根据财税【2016】36号第一条 在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当缴纳增值税， 第十五条（二）转让土地使用权，税率为11%。...

分类:专家答疑 时间:20170417

777. 自建的房屋进行经营租赁简易计税是在建设时开始算还是在建成时开始算 [30%]

...始适用于一般计税。 一般纳税人出租不动产，属于2016年5月1日前取得的，可选择简易计税办法，按照5%的征收率计算交纳增值税。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号...

分类:专家答疑 时间:20180709

778. 个体工商户 [30%]

... （一）增值税 1.增值税暂行条例实施细则和财税〔2016〕36号规定，增值税中的个人，是指个体工商户和其他个人。 【例】财税〔2016〕36号文件规定，个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。个体工商户...

分类:专家答疑 时间:20220727

779. 建筑工程劳务公司 [30%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20160826

780. 软件开发企业一般纳税人认定 [30%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 财税〔2016〕36号-技术转让、技术开发免征增值税优惠】享受增值税免税政策 望请提供相应政策法规，谢谢！！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答...

分类:专家答疑 时间:20180115