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...: (1)《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目; (2)未取得《建筑工程施工许可证》的,建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
分类:专家答疑 时间:20160601
提出如下问题:2016年5月1日前发生的不动产租赁服务,尚未入账、尚未开票如何处理?房地产企业2016年5月1日前取得的合法销售收入未入账,未申报缴纳营业税,尚未开具发票如何处理? ...
分类:专家答疑 时间:20160613
...的问题专家解答如下:您好, 依据财税[2016]36号规定,如果转让2016年4月30日之前的不动产,选择5%的简易征收,如果不动产是5月1日以后取得的对外投资所分配的,视同销售是按11%缴税。因此,对不动产对外投资...
分类:专家答疑 时间:20160906
...r=red>提出如下问题:我公司是一家房地产企业,在2016年5月1日到6月底之间,给客户开出全额的营业税发票,但是并没有收到全款,没有确认收入,也没有按营业税发票缴纳税款,而是按照预收的房款在5月1号之后预交的增...
分类:专家答疑 时间:20161011
...提出的问题专家解答如下:国家税务总局公告2016年第16号 国家税务总局制定了《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》,现予以公布,自2016年5月1日起施行。 第四条 小规模纳税人出租不动产,...
分类:专家答疑 时间:20170111
...过几次拆分到2013年4月挂牌上市时,20万股变为150万股,2016年5月小非解禁时股票数变为了360万股,解禁当日开盘价5.2元每股,当日我公司卖了120万股,每股售价5.6元,请问120万股我们公司需交增值或营业税说吗,政策依据是哪个...
分类: 时间:20170523
...试点有关税收征收管理事项的公告 国家税务总局公告2016年第23号 四、增值税发票开具 (一)税务总局编写了《商品和服务税收分类与编码(试行)》(以下简称编码,见附件),并在新系统中增加了编码相关功能。...
分类:专家答疑 时间:20170720
...不包含土地款进项税?3)如果5年后再销售,是否按照【2016】14号公告(六)条进行增值税处理?没有扣除项吗?【2016】14号公告中的自建是否包括房地产开发企业? 尊敬的会员:您提出的问题专家解答...
分类:专家答疑 时间:20170908
...改增后缴纳增值税,小规模纳税人为3%;一般纳税人出租2016年5月1日之前的的房屋,可以按照5%计证,出租2016年5月1日之后取得的房屋,按照1 %计证; 2.租金收入12%的房产税; 3;出租面积缴土地的使用税; 4.营业税交...
分类:专家答疑 时间:20190322
... 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条规定增值税税率: (二)……不动产租赁服务,……,税率为11%。但这里是指一般纳税人2016年5月1日及...
分类:专家答疑 时间:20191029