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78431. 出租物业用房 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、物业用房对外出租取得的收入需缴纳营业税、房产税。 2、物业用房若归全体业主，应在销售合同中注明，且需用于物业，而不能用于出租。 3、上述收益为企业收益...

分类:专家答疑 时间:20131009

78432. 附带赠品的销售如何确认增值税 [23%]

...公司在淘宝网上销售产品，常推出优惠活动，比如购买满1000元的商品送相同类别的100元以内的商品。由于客户很少需要发票，我公司按照销售单确认收入。销售单据上会出现： 商品A 1件 200元 商品B 3件 750元...

分类:专家答疑 时间:20131009

78433. 关于混合销售 [23%]

...专家解答如下:增值税混合销售行为分两种： 1、若一项销售行为如果既涉及货物又涉及非增值税应税劳务，为混合销售行为。混合销售行为强调的是一项销售行为同时涉及货物、非应税劳务，其范围仅指货物与非应...

分类:专家答疑 时间:20131010

78434. 春节期间向政府部门送的购物卡 [23%]

...促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知》 财税[2011]50号 　二、企业向个人赠送礼品，属于下列情形之一的，取得该项所得的个人应依法缴纳个人所得税，税款由赠送礼品的企业代扣代缴： 　　1.企业在业务宣传、广告...

分类:专家答疑 时间:20131010

78435. 营改增问题 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、有形动产租赁属于营改增范围。 2、不动产指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。 3、吊装设备若不具有不动...

分类:专家答疑 时间:20131011

78436. 供热企业房产税减免问题 [23%]

提出如下问题:请问：根据[2011]118号供热企业为居民供热使用的厂房及土地免征房产税、土地使用税，在计算免税比例时，企业总收入是指供热期还是一个会计年度的？另外计算本年采暖费收入和企业总收入...

分类:专家答疑 时间:20131011

78437. 贴现发票开具问题 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、银行承兑汇票贴现是指持票人将未到期的银行承兑汇票背书转让给银行，银行在按贴现率扣除贴现利息后将余额票款付给持票人的一种授信业务。 2、银行汇票是在商...

分类:专家答疑 时间:20131011

78438. 就166941的问题 [23%]

提出如下问题:老师您好：1、我公司今年是投产第二年就目前每月盈利，但我公司贷款金额很大，就166941的问题，我们是否要提盈余公积?我们是免3年所得税的企业。 尊敬的会员：

分类:专家答疑 时间:20131014

78439. 取得境外收益如何开具发票 [23%]

...价差收益如何处理 我公司在2006年同境外A公司签定10年长单采购合同：约定购买氧化铝100万吨，固定价格200美元/吨。 2006—2010年我公司与A公司按合同约定正常购销，每年购销10万吨，合计50万吨。 2011年，我公司...

分类:专家答疑 时间:20131014

78440. 房地产开发企业异地购置廉租房公租房涉税问题 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、异地购置的廉租房公租房作为存货处理。 2、政府回购取得的收入作为销售收入处理，结转成本。一般提供廉租房公租房的政策是亏损部分政府给与补贴。 3、涉及营...

分类:专家答疑 时间:20131014