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791. 咨询如下事项： 某公司（简称：甲方）通过法院判决，以欠债公司（简称：乙方）一块土地作价抵甲方债权，该土地60000平方米，法院判决抵债价210元/平方米，合计1260万元；乙方在2009年与政府签订的《国有建设用地使用权出让合同》的价格为204元/平方米，甲方和乙方需要缴纳哪些税费,税率、税额各是多 [29%]

...缴纳5%的增值税。 2、按缴纳的增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加、2%地方教育费附加。 3、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。 4、土地增值税： a、按判决的价格减除规定扣除项目金额后的增值额，...

分类:专家答疑 时间:20170914

792. 广西壮族自治区人民政府关于多渠道筹措教育经费的决定 [29%]

...税（简称“三税”）的单位和个人，均按“三税”税额的3%计征教育费附加，分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳。　　（三）农村教育费附加按上年农民人均纯收入的1．5%－2%比例计征。具体征收比例由县（市）人民...

桂政发[1994]84号 分类: 时间:19941016

793. 出售办公楼要交哪些税费，如何计算？ [29%]

...算营业税。按缴纳的营业税税额乘以7%计算城建税，乘以3%计算教育费附加。土地增值税计算比较复杂。 土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。土地增值税的计算公式是： 应纳税额＝∑（每...

分类:专家答疑 时间:20090909

794. 消费税 [28%]

...气缸容量（排气量，下同）在1.5升（含）以下的，税率为3%； （2）气缸容量在1.5升以上至2.0升（含）的，税率为5%； （3）气缸容量在2.0升以上至2.5升（含）的，税率为9%； （4）气缸容量在2.5升以上至3.0升（含）的，...

分类:专家答疑 时间:20060515

795. 免征增值税的会计分录 [28%]

...“应交税费—应交增值税”的余额为559.22元（19200÷1.03×3%）。 正常情况下，在下个月的纳税申报期需要将559.22元申报纳税。到时的会计分录是： 借：应交税费—应交增值税 559.22 贷：银行存款 559.22 假设不考虑城...

分类:专家答疑 时间:20131019

796. 转让办公楼要缴纳何税金 [28%]

...县城或镇的，税率为1%。 3、教育附加：教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 ...

分类:专家答疑 时间:20100813

797. 用企业资金为股东买房、买车的涉税问题 [28%]

...或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税...

分类:专家答疑 时间:20150508

798. 职工集资委托房地产开发企业有关税收问题 [28%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 ...

分类:专家答疑 时间:20111126

799. 上海市地方税务局关于证券自营、货运代理等业务征收营业税若干问题处理意见的通知 [28%]

...事信函邮政的传递业务收入，应按“邮政通讯”业税目依3%税率征收营业税。其从事的代购货物传递和代办服务的传递收入，暂按“交通运输业”税目依3%征收营业税。 十、关于对承接城市雕塑业务征收营业税的问题对承接城市...

沪地税一(1995)60号 分类:上海市税收政策法规 时间:20051205

800. 南京市江宁区物价局关于胜泰华府高层住宅商品房基准销售价格的批复 [28%]

...五层-10.5%、六层-9%、七层-7.5%、八层-6%、九层-4.5%、十层-3%十一层-1.5、十二层3%、十三层1.5%、十四层3%、十五层4.5%、十六层6%、十七层7.5%十八层9%、十九层10.5%、二十层12%、二十一层13.5%.　　三、上述价格已含各项规费及代...

江宁价字[2004]11号 分类: 时间:20041023