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791. 租金收入缴纳个税问题 [29%]

...以下税。 增值税 1、纳税规定：个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 个人出租商铺、增值税。 2016年财政部和国家税务总局联合下...

分类:专家答疑 时间:20190225

792. 咨询如下事项： 某公司（简称：甲方）通过法院判决，以欠债公司（简称：乙方）一块土地作价抵甲方债权，该土地60000平方米，法院判决抵债价210元/平方米，合计1260万元；乙方在2009年与政府签订的《国有建设用地使用权出让合同》的价格为204元/平方米，甲方和乙方需要缴纳哪些税费,税率、税额各是多 [29%]

...税费。 一、出让方： 1、按判决价与购置价的差价缴纳5%的增值税。 2、按缴纳的增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加、2%地方教育费附加。 3、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。 4、土地增值税： a...

分类:专家答疑 时间:20170914

793. 广西壮族自治区人民政府关于多渠道筹措教育经费的决定 [29%]

...r>　　（三）农村教育费附加按上年农民人均纯收入的1．5%－2%比例计征。具体征收比例由县（市）人民政府在上述规定的幅度内确定，征收办法按自治区人民政府办公厅《关于加强农村教育事业费附加征收和管理工作的通知》...

桂政发[1994]84号 分类: 时间:19941016

794. 出售办公楼要交哪些税费，如何计算？ [29%]

...房产属于购置的，那么按照420万减去购置价款后的差额按5%税率计算营业税。按缴纳的营业税税额乘以7%计算城建税，乘以3%计算教育费附加。土地增值税计算比较复杂。 土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定...

分类:专家答疑 时间:20090909

795. 消费税 [28%]

...20%； 3.游艇税率为10%； 4.木制一次性筷子税率为5%； 5.实木地板税率为5%。 （二）取消汽油、柴油税目，增列成品油税目。汽油、柴油改为成品油税目下的子目（税率不变）。另外新增石脑油、溶剂油、润滑油、...

分类:专家答疑 时间:20060515

796. 免征增值税的会计分录 [28%]

...谈营业税纳税人的会计处理： 营业税的适用税率有3%、5%，我们在此假设某企业适用的营业税税率是5%。 假设本月取得了10笔营业税应税收入，金额分别为1200元、2000元、3000元、3000元、1000元、1000元、2000元、3000元、2000元、1000...

分类:专家答疑 时间:20131019

797. 转让办公楼要缴纳何税金 [28%]

...应以公允价值出售。 1、营业税：销售房屋按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教...

分类:专家答疑 时间:20100813

798. 用企业资金为股东买房、买车的涉税问题 [28%]

...清算时转让房和车： （1）转让不动产 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。（差额） 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1...

分类:专家答疑 时间:20150508

799. 职工集资委托房地产开发企业有关税收问题 [28%]

...　2.位于地级市、地区、盟、州城区及郊区的，不得低于15%. 　　3.位于其他地区的，不得低于10％。 　　（二）经济适用房开发项目 　　经济适用房开发项目符合建设部、国家发展改革委员会、国土资源部、中国人民银行《...

分类:专家答疑 时间:20111126

800. 上海市地方税务局关于证券自营、货运代理等业务征收营业税若干问题处理意见的通知 [28%]

...分得的所谓“利润”或其他经济利益按金融贷款利息收入5%税率照章征收营业税。 五、关于从事货运代理业务的单位征收营业税的问题 对专业从事货运代理业务的单位，代理委托方运输货物特向委托方收取的运输费、服务费等...

沪地税一(1995)60号 分类:上海市税收政策法规 时间:20051205