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801. 房地产开发公司开发的商业门面委托物业公司管理，可以由物业公司开票确认收入吗？ [9%]

...业公司开发票确认收入吗？（小规模税率5%，一般纳税人9%） 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 租金可以由物业公司开发票确认收入的，需要双方协商。

分类:专家答疑 时间:20221031

802. 土地及房屋的租凭税率 [9%]

提出如下问题:土地及房屋的租赁权出租，收到的租金应按多少税率申报？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 出租土地使用权是9%，属于不动产租赁的范围

分类:专家答疑 时间:20221103

803. 增值税抵顶 [9%]

...具发票，请问我公司现在可以将这部分10%税款换算抵顶成9%应交税金吗？有什么文件政策规定？谢谢老师 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好：1、贵公司这种情况比较特殊，需要与当地税务机关进行联系，经税务机关...

分类:专家答疑 时间:20221119

804. 建筑业总承包如何给发包方开票-续 [9%]

...金额如何确定？ 2、因签订的是施工总包合同，税率约定9%，分开开票不符合合同约定？因分开开票将会增加税负如何处理？ 3、建筑企业不具备销售设备的经营范围如何办理开票？ 需要专家继续答复。谢谢 尊敬的会员：...

分类:专家答疑 时间:20221119

805. 农产品销售发票 [9%]

...得增值税专用发票的，以增值税专用发票上注明的金额和9%的扣除率计算进项税额。这句话是怎么理解呢：比如取得农产品销售增值税专用发票100万，税额3万，那么进项税额是100*0.03+100*0.09=12万呢？还是100*0.09=9万呢？ 尊敬的会...

分类:专家答疑 时间:20221124

806. 自来水增值税税率问题 [9%]

...两个单位以外的单位（一般纳税人）销售自来水的，应按9%计算增值税。以上回复贵公司可以参考一下。

分类:专家答疑 时间:20221207

807. 公司仓库转让涉及税种 [9%]

...:您好：1、仓库属于不动产，出售会涉及到增值税税率为9%，附加税，企业所得税等。2、买方是公司或个人会涉及到印花税。以上回复贵公司可以参考一下。

分类:专家答疑 时间:20221214

808. 小区亮化工程开票问题 [9%]

...单位更换发票，因为这两项业务的增值税税率不同分别是9%和6%，存在涉税风险，建议贵公司谨慎处理。以上回复贵公司可以参考一下。

分类:专家答疑 时间:20221215

809. 购进农产品，收到普票，税率栏写着免税，如何抵扣进项？ [9%]

...票或者销售发票上注明的农产品买价×扣除率，扣除率是9%。该业务没有农产品加计扣除税收优惠政策。 财政部 国家税务总局 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第一章 纳税人和扣缴义务...

分类:专家答疑 时间:20230103

810. 购进农产品，收到普票，税率栏写着免税 [9%]

...产品，在购入当期，应遵从农产品抵扣的一般规定，按照9%计算抵扣进项税额。如果购进农产品用于生产或者委托加工13%税率货物，则在生产领用当期，再加计抵扣1个百分点”。以上回复贵公司可以参考一下。

分类:专家答疑 时间:20230103