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8151. 股东的房产给公司办公使用 [32%]

...土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 《国家税务总局关于个人出租商住两用房征税问题的批复》 ...

分类: 时间:20160323

8152. 营改增的房屋租赁所有税率 [32%]

...土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

分类:专家答疑 时间:20160419

8153. 营改增后增值税专用发票问题 [32%]

...我公司所建项目未取得《建设工程施工许可证》，但4月30日前已就项目中的一个小单体项目已签订建筑施工合同，该小单体项目后期也不能单独取得《建设工程施工许可证》。施工企业为一般纳税人，对该单体项目对应施工合同...

分类:专家答疑 时间:20160510

8154. 关于营改增之后的租赁税率和税种 [32%]

...租赁服务增值税税率为11%。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税...

分类:专家答疑 时间:20160727

8155. 房屋出售涉税 [32%]

...下:您好， 1、一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%...

分类:专家答疑 时间:20160727

8156. 二手房交什么税 [32%]

...的规定》第一条第八款：“ 1.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%...

分类:专家答疑 时间:20160823

8157. 公司和个人购置房产的税务区别 [32%]

...土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

分类:专家答疑 时间:20170511

8158. 新购入办公楼装修取得进项抵扣问题 [32%]

...司，因发展需要现准备购入一栋办公楼，请问办公楼是4.30以前建的如果销售方按简易计税纳税，以5%开的专票我方能抵扣么，我司购来后装修办公楼购进的材料进项能否抵扣，如何能抵扣是一次性抵扣还是分两年抵扣？谢谢老师...

分类: 时间:20170622

8159. 厂房出租如何计价 [32%]

...租赁服务增值税税率11%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 3、按当地市场公允价格出租。 财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税...

分类:专家答疑 时间:20170816

8160. 关于承租集体土地用于农牧业是否交土地使用税 [32%]

...划定。 土地使用税计算方法如下： 1、大城市1.5元至30元; 2、中等城市1.2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 具体纳税额度贵公司可以向当地税务机关咨询一下。

分类:专家答疑 时间:20170819