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821. 建安企业营改增后发票开具问题 [8%]

...法计税的，可以按规定开具增值税专用发票，税率栏填写11%。 现在是营改增过渡期，建议和主管税务局沟通确认。 谢谢提问。

分类:专家答疑 时间:20160525

822. 房地产企业预收款方式预交增值税问题 [8%]

...税率或征收率）×3% 适用一般计税方法计税的，按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。 第十二条 一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管国税机关预缴税款。 简易计税...

分类:专家答疑 时间:20160525

823. 房产税、增值税 [8%]

...。 3、转让不动产： 1)、销售销售不动产，增值税税率11%。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育...

分类:专家答疑 时间:20160527

824. 房开企业一个项目可否选择两种计税方法 [8%]

...首先是老项目，可以选择一般计税和简易计税。分别适用11%税率和3%征收率。对于新项目，一般情况下，适用一般计税方式。但是在过渡期，建筑企业一般纳税人的特定应税行为可以选择简易计税方法。 最新规定一个项目只...

分类: 时间:20160527

825. 房地产企业销售自建房产 [8%]

...率或征收率）×3% 　　适用一般计税方法计税的，按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。 第十二条 一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管国税机关预缴税款。 执行国...

分类:专家答疑 时间:20160530

826. 出租房产改为合伙经营，如何交税？ [8%]

...产税，应按出租不动产缴纳增值税及附加税，增值税税率11%，缴纳所得税。

分类:专家答疑 时间:20160530

827. 老工程项目增值税能否抵扣 [8%]

...单位为小规模纳税人的税率为3%,如果是一般纳税人税率为11%。老项目取得的进项税发票不能进行抵扣。

分类:专家答疑 时间:20160601

828. 授权公司经营管理需要交增值税 [8%]

...建项目移交政府属于提供劳务行为，应缴纳增值税，税率11%；公司经营客运业务，应按提供运输服务缴纳增值税，税率5%。建议再咨询一下税务机关。谢谢合作。

分类:专家答疑 时间:20160601

829. 开具增值税专用发票税额计算 [8%]

...，需要对外开具增值税专用发票。税额计算公式：100/（1+11%）？ 还是100/（1+17%）？还是100/（1+3%）？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:税额计算公式：100/（1+5%）*5% 财政部 国...

分类:专家答疑 时间:20160602

830. 新建公路和轨道交通项目如何缴纳增值税 [8%]

...开工的公路项目和轨道交通项目为新项目，可取得税率为11%的增值税专用发票。 2、国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第15号 第二条 增值税一般纳税人（以下称纳税...

分类:专家答疑 时间:20160602