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821. 不动产租赁计税方式选择 [36%]

...提出的问题专家解答如下:一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。一旦选择适用简易计税方法，则不能同时再选择一般计税方法。若要改变，需36个...

分类:专家答疑 时间:20160422

822. 个人不动产租赁税率 [36%]

提出如下问题:请问个人出租其2016年4月30日前取得的房产，去税局代开增值税专用发票适用的税率是多少？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：依据财税2016.3...

分类: 时间:20160518

823. 营改增后，物业公司代收代付水电费的涉税处理 [36%]

...税人。实际操作中，遇到如下问题，请给予解答。 2016年4月30日以前发生的水电费，供应单位已给我方开具发票，我方也进行了会计核算，给客户是平价分割。但在2016年5月1日后，收到代付单位交来的水电费。对方是一般纳...

分类:专家答疑 时间:20160518

824. 收到的银行理财收益交增值税吗？ [36%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定,以上是免税（1）2016年12月31日前，金融机构农户小额贷款。（2）国家助学贷款。（3）国债、地方政府债。（4）人民银行对金融机构的贷款。（5）住房公...

分类:专家答疑 时间:20160602

825. 房地产企业纳税申报 [36%]

...r /> 您好！我房地产公司申请了一般纳税人的简易计征，2016年5月收到预收账款含税价3150万元，其中有2100万元未开具增值税发票，另1050万元因公积金贷款或已交楼等原因，开具了增值税普通发票。2016年6月2日，我司已到税局就...

分类:专家答疑 时间:20160607

826. 进项税抵扣问题 [36%]

提出如下问题:请问老师：在2016年4月30日前，企业对机器设备进行防腐取得进项税能否抵扣吗？依据？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:增值税是以票扣税，如果发...

分类:专家答疑 时间:20160721

827. 集团内借款利息收入纳税问题 [36%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，以下利息收入免征增值税： 　　（1）2016年12月31日前，金融机构农户小额贷款。 　　（2）国家助学贷款。 　　（3）国债、地方政府债。 　　...

分类:专家答疑 时间:20160801

828. 过路费抵扣问题 [36%]

... color=red>提出如下问题:老师好！ 1、按财税{2016}47号规定，5-7月过路费按发票注明金额的一定比例抵扣，8月1日起又凭什么发票抵扣呢？ 2、我司有2016年4月30日前取得房屋对外出租，租赁合同是营改增前已经签...

分类:专家答疑 时间:20160809

829. 续问200959 [36%]

...1、如果营改增前建成适用以下规定： 一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 2、如果营改增后建成适用以下规定：...

分类:专家答疑 时间:20160818

830. 关于发票使用的规定 [36%]

...机关代开发票环节征收地方税费工作的通知》 税总发〔2016〕127号 2、《国家税务总局关于红字增值税发票开具有关问题的公告》 国家税务总局公告2016年第47号 3、《国家税务总局关于停止使用货物运输业增值税专用发票有关...

分类:专家答疑 时间:20161024