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8361. 关于购置土地契税问题 [5%]

...年已按出让金全额缴纳。出让金是280万，契税按出让金的5% 交14万；现地税局找到我们，再次让我们交契税，总地价是791万，这个价是由四平国土源房地产评估咨询有限公司出具的。用这个价扣除出让金280万后，补交契税25万多...

分类:专家答疑 时间:20091208

8362. 租赁企业税务、账务处理 [5%]

...出租方收取的租赁费做其他业务收入处理，需交营业税（5%）、印花税(千分之一）和企业所得税，如果有房产土地还要交房产税和土地使用税。承租方只需交印花税，经营所得交企业所得税。如果租赁给个人，出租方纳税不变，...

分类:专家答疑 时间:20091212

8363. 关于手续费和佣金 [5%]

...和佣金不得超过所签订服务合同或协议确认的收入金额的5%.那么，采取超底价包销分成的方式，对方取得的分成部分，连同低价之内的手续费超过了５％，是否可以在企业所得税前扣除？ 尊敬的会员：您...

分类:专家答疑 时间:20091213

8364. 土地增值税 [5%]

...息+（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%以内 （2）纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，或不能提供金融机构贷款证明的： 房地产开发费用 = （取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%...

分类:专家答疑 时间:20091214

8365. 折旧年限 国税函[2009]98号 [5%]

...如何确定?例如:传导设备300万,06年开始计提的折旧,残值率5%,折旧年限12年.如果09年调整,09年的折旧是(300*0.95-300*0.95/12*3)/(10-3)还是(300*0.95-300*0.95/12*2)/(10-2),如果是这样那08年少提的折旧如何处理? 尊敬的会...

分类:专家答疑 时间:20091214

8366. 房屋出租税率 [5%]

...减按4％的税率征收房产税。 2、企业出租房屋：营业税5%及其附加税、印花税0.1%、房产税12%、以及土地使用税、企业所得税等。 3、如果将房屋转移到个人,房屋产权进行变更后,该房屋出租就按个人出租房屋交税。 每次提问请...

分类:专家答疑 时间:20091215

8367. 国外的培训，应交什么税？ [5%]

...答如下:A,B在中国均应缴纳营业税（A收认证费5%，B 收培训费3%）和企业所得税（25%）

分类:专家答疑 时间:20091215

8368. 营业税扣除问题 [5%]

...的，请问我公司能否按收入扣除中介公司的劳务费后乘以5%上交营业税。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:劳务公司有相关规定。保洁服务无差额纳税的规定。 财政部 国家税务总局关...

分类:专家答疑 时间:20091215

8369. 个人替公司买域名 [5%]

...:1、不能。 2、对个人代开发票实行按次以5.5%的综合税率计征税款（其中：营业税5%、城建税和教育费附加0.5%）。 3、该笔税款应由出让方承担。

分类:专家答疑 时间:20091215

8370. 有关交税问题 [5%]

...问题专家解答如下:1、营业税按营业收入额依5%税率计算缴纳； 2、城市维护建设税按营业税额依7%税率计算缴纳； 3、教育费附加按营业税额依3%征收率计算缴纳； 4、另外还可能涉及到个人所得税、印花税、地方附...

分类:专家答疑 时间:20091215