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8401. 如何节税 [5%]

...>取得的收入按营业税服务业税目缴纳营业税，税率5%。无优惠政策。

分类:专家答疑 时间:20091204

8402. 房地产土地增值税清算 [5%]

...发费用，按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的5%以内计算扣除。 凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的10%以内计算...

分类:专家答疑 时间:20091204

8403. 购买土地问题 [5%]

...br>可到地税局申请代开发票。开具无形资产转让发票。按5%交营业税。国税函[2004]1024号。

分类:专家答疑 时间:20091204

8404. 单位自建房的税务问题 [5%]

...ont>要按销售不动产交税。 销售不动产应交营业税(5%)，土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(万分之五)、企业所得税。

分类:专家答疑 时间:20091205

8405. 房屋出租的涉税问题 [5%]

...font> 1、房产税，税率12%； 　　2、营业税，税率5%； 　　3、城建税，税率市区7%，教育费附加3%，地方教育附加，附征率由当地税务机关确定； 　　4、个人所得税，税率20%； 　　5、土地使用税，按应税面积依单位...

分类:专家答疑 时间:20091207

8406. 企业借款利息 [5%]

...业税的扣缴义务人？也就是支付的利息应不应替对方缴纳5%营业税？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:你公司不是营业税的扣缴义务人，但要代扣代缴个人所得税（20%）。

分类:专家答疑 时间:20091207

8407. 房屋出租的涉税问题 [5%]

...答如下:1、出租收到租金需缴纳营业税，税率5%。缴纳印花税，税率1‰.个人所得税，税率20%。 2、写字楼需缴纳土地使用税、房产税。

分类:专家答疑 时间:20091207

8408. 销售佣金比例 [5%]

...付给个人的佣金，除另有规定者外，不得超过服务金额的5%。 国税发[2009]31号：第二十条 企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除。

分类:专家答疑 时间:20091208

8409. 关于购置土地契税问题 [5%]

...年已按出让金全额缴纳。出让金是280万，契税按出让金的5% 交14万；现地税局找到我们，再次让我们交契税，总地价是791万，这个价是由四平国土源房地产评估咨询有限公司出具的。用这个价扣除出让金280万后，补交契税25万多...

分类:专家答疑 时间:20091208

8410. 租赁企业税务、账务处理 [5%]

...出租方收取的租赁费做其他业务收入处理，需交营业税（5%）、印花税(千分之一）和企业所得税，如果有房产土地还要交房产税和土地使用税。承租方只需交印花税，经营所得交企业所得税。如果租赁给个人，出租方纳税不变，...

分类:专家答疑 时间:20091212