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8461. 地价计入房产原值的问题 [32%]

提出如下问题:根据财税[2010]121号“对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房...

分类:专家答疑 时间:20110111

8462. 关于免交物业费的处理 [32%]

...如下问题:请问1、残疾人年终奖个人所得税减征比例？2、房产税、土地使用税减免的会计处理？3、开发公司售房合同约定免10年物业管理费，现物业公司向开发公司收取免购房户的物业管理费，开发公司应如何处理？

分类:专家答疑 时间:20110314

8463. 借款投资的帐务处理 [32%]

...万，1个亿是借给A公司的，该怎么帐务处理， 2、现在向银行贷款1.5亿发生了1500万的利息，该怎么帐务处理 3、如果借给A公司的1个亿签定了合同，A公司按银行同期的货款利息支付给我公司利息，会产生那...

分类:专家答疑 时间:20110323

8464. 土地增值税计算 [32%]

...ont>1、划拨土地缴纳了土地出让金后才可以转让。 2、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 （国发[1993]138号） 第四条 纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。 第...

分类:专家答疑 时间:20110426

8465. 境外劳务涉税问题 [32%]

...> 1，此笔发生在境外的劳务收入是否缴纳营业税？ 2，在朝鲜当地临时雇用的民工、在当地民工家住宿费、因测量造成秧苗破坏费、等支出均没有收据，依据什么票据作为依据在所得税前扣除？ 3，单位员工在朝鲜每...

分类:专家答疑 时间:20110520

8466. 亏损车间的处置方式 [32%]

...如下问题:某车间连年亏损，现单位打算处置。现资产200万，其中，应收账款40万，存货115万，固定资产45万。应付账款80万，实收资本200万，未分配利润-80万。 现单位打算将资产作价120万处置，请问，1、存货实质按40万...

分类:专家答疑 时间:20110525

8467. 125683再提着呢 [32%]

提出如下问题:您回答的不明白，我问的是我摊销金额是合在一起(3+2）万/12个月还是分开摊销3/12+2/24？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:(3+2）万/12个月摊销。

分类:专家答疑 时间:20110601

8468. 房地产公司各项税金 [32%]

...的自建行为视同发生应税行为缴纳3%的建筑业营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附...

分类:专家答疑 时间:20110620

8469. 房地产发票扣除问题 [32%]

...本中能有人工工资、自购材料发票、柴油发票吗？ 2.合作建房必须满足“共同立项”吗？ 3.房开企业土地增值税增值率一般是多少？所得税税负一般是多少？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解...

分类:专家答疑 时间:20110823

8470. 福利费个税问题 [32%]

...区分哪些项目属于免税的，哪些不属于免税的呢？ 2、提留的福利费是指原来企业按照工资的14%预提的福利费吗？如果是的话，那么现在的福利费都是据实列支，不再预提了，那就没有提留的福利费的说法了，是吗？ 3...

分类:专家答疑 时间:20110903