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8481. 处置投资性房产如何缴纳土地增值税 [31%]

... 土地增值税的计算： 增值额=收入额－扣除项目金额 （2）计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目金额 （3）确定适用税率 依据计算的增值率，按其税率表确定适用税率 （4）依据适用税率计算应纳税额 应纳税额=增值额×适...

分类:专家答疑 时间:20110601

8482. 关于买房送汽车活动 [31%]

...r /> 请问： 1、企业所得税 依据国税函[2008]875号理解： 收入确认：商品房收入=100/(100+10)=90.9万、汽车收入=10/(100+10)=9.1万 2、如果上述正确，开发商发票如何开具？是不动产发票开具90.9万及汽车...

分类:专家答疑 时间:20110610

8483. 售楼部的费用处理 [31%]

...的租金及装修费用是否可放入"销售费用"进行核算? 2、如果在“销售费用”中核算，那么当期就进入损益，而售楼的收入两年后才能进入损益，是不成本、费用与收益不配比？ 3、在预售楼盘时期，我公司预交的“营业...

分类:专家答疑 时间:20110713

8484. 软件实施费可否进入当期费用 [31%]

...元。另实施期间月度实施费用4万元（预计实施6个月，共24万元），北大方正按月4万元开具实施费的增值税专用发票给我公司，现咨询： 1、月度实施费用可否全部进入当期费用，政策依据是什么 2、我们准备将软件购...

分类:专家答疑 时间:20110905

8485. 企业吸收合并子公司涉税问题 [31%]

...，合并变为A公司的分公司，这样是否属于吸收合并？（2）吸收合并的程序如何操作？（3）吸收合并涉及的税收政策？（4）合并应注意的涉税问题（5）合并的账务处理？（6）涉及存货和机器设备、房及土地、商标使用权等如何...

分类:专家答疑 时间:20110915

8486. 委托资产管理 [31%]

...资金5%的投资收益是否可以在B公司所得税前扣除？ 2、这部分收益是作为B公司投资收益的减项还是作为资金占用费？ 3、如果作为资金占用费是否就要受限于债权性投资与权益性投资2:1的限制？ 4、A与B公司在此业...

分类:专家答疑 时间:20110919

8487. 不动产转让 [31%]

...家缴纳了土地出让金后才能转让（土地改变了属性）。 2、转让土地及地上建筑物（不动产），转让方涉及： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇...

分类:专家答疑 时间:20110927

8488. 税前扣除问题 [31%]

...据 计提比例 税前扣除标准 1应付福利费 2工会经费 3职工教育经费 4坏帐准备 5存货跌价准备 6固定资产减值准备 87无形资产减值准备 9在建工程减值准备

分类:专家答疑 时间:20111122

8489. 股权转让相关问题 [31%]

...）。 问：1、在处理过程中涉及到那些税？ 2、未分配利润是否要分配后才能转让，如不分配就转让给有风险？ 3、盈余公积与资本公积在转让时是否要算为收入，并入股权价值中出售，并确认为收益而上交...

分类:专家答疑 时间:20111123

8490. 税后利润分配的涉税问题 [31%]

...07年度以前利润，母公司及两个公民，分别涉及什么税？2，分配08年之后的利润，母公司A及两个公民，分别涉及什么税？3，如我公司直接将属于A公司的税后利润转增资本，07年前与08年后在税务上有无规定？4，如涉及代扣税，...

分类:专家答疑 时间:20120206