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851. 赎回收益涉税问题 [34%]

...票、债券）取得的收益，有无增值税纳税义务？ 财税[2016]140号第一条明确：《销售服务、无形资产、不动产注释》（财税[2016]36号）第一条第（五）项第1点所称“保本收益、报酬、资金占用费、补偿金”，是指合同中明确承...

分类:专家答疑 时间:20171221

852. 销售小量自来水发票如何开？税率是多少？ [34%]

...取的自来水水费增值税问题的公告 国家税务总局公告2016年第54号 全文有效 成文日期：2016-08-19 字体： 【大】 【中】 【小】 　　现将物业管理服务中收取的自来水水费增值税有关问题公告如下： 　　提供物业管理服...

分类:专家答疑 时间:20180602

853. 房开老项目，建筑工程税率是多少？ [34%]

提出如下问题:因资金问题，某房开老项目（2016.4.30前开工的项目）停工。原总包施工单位退出，由我建筑公司进场承包工程，2018.10月重新办理了施工许可证。税务部门认定房地产公司的续建项目还属于老项目，不得抵扣进项税...

分类:专家答疑 时间:20181119

854. 分期取得土地收储款何时确认营业外收入 [34%]

...司一块土地被政府收储（已认定为非政策性搬迁），并于2016年11月25日签订收储合同，总收储款12000万,分别于2016年12月3日收到3000万，2017年3月1日收到9000万。请问2016年确认收入是按照合同金额12000，还是按实际收到的3000万。 尊...

分类:专家答疑 时间:20181223

855. 简易征收判定 [34%]

提出如下问题:施工企业2019年承接的开发公司2016年之前的老项目，可不可以按老项目采用简易计税办法计税？有何政策依据？开发公司要求提供3%普通发票 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:按以下文件规定，可以按老项...

分类:专家答疑 时间:20191011

856. 房屋转租增值税缴纳 [34%]

...转租不动产也是取得不动产的方式之一，在税总纳便函〔2016〕71号全面推开营改增试点12366热点问题解答（一）中进一步进行了明确。根据税总纳便函〔2016〕71号，《国家税务总局关于发布的公告》国家税务总局公告2016年第16号...

分类:专家答疑 时间:20200806

857. 增值税业务处理及发票开具 [34%]

...行业营改增时，此业务按广告服务按6%计算缴纳增值税。2016年5月，全面营改增时，财税2016_36号文明确“将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务...

分类:专家答疑 时间:20201011

858. 转租是否可用简易计税方式按5%税率开票 [34%]

...租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号）第二条规定，取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。 根据《财政部 国家税务总局关于全面推...

分类:专家答疑 时间:20211223

859. 房屋转租增值税税率问题 [34%]

...入一厂房，出租方开具5%增值税税率发票给我司（房屋为2016年4月30号之前取得），现我司将部分又转租出去，增值税税率为多少？我司为一般纳税人，文件依据 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好： 国家税务总...

分类:专家答疑 时间:20211231

860. 房屋租赁税率 [34%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下:你公司商铺是在2016年4月30日后建成投入使用，应按9%税率缴纳增值税。 财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业...

分类:专家答疑 时间:20240703