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851. 房屋或土地赠与好还是买卖好 [25%]

...加、地方教育费附加:以增值税为计税依据,分别为7%、3%2%。 个人所得税:应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价,应纳税额=应纳税所得额*20%。对个人出售自用五年以上、并且是家庭惟一生活...

分类:专家答疑 时间:20170728

852. 企业处置报废的固定资产如何缴纳增值税 [25%]

...请问处置报废的固定资产取得的收入能不能按简易计税按3%减征2%缴税?还是按卖废旧物资按17%增值税税率的缴纳增值税?谢谢。 尊敬的会员:您提出的问题专家解答如下: 您好:未抵扣过进...

分类:专家答疑 时间:20170804

853. 处置固定资产怎么缴纳增值税 [25%]

...为购进时没有抵扣过进项税,所以处理时按照简易征收率3%开具,减按2%缴纳。

分类:专家答疑 时间:20170826

854. 福建省地方税务局关于下调土地增值税平均预征率的通知 [25%]

...我省土地增值税的平均预征率从现行的2%-5%下调为0.5-3%。各地可在新的平均预征率幅度内,根据实际情况确定当地适用的平均预征率,据以计算预征。    请遵照执行。

闽地税政三[2002]13号 分类:福建省税收政策法规 时间:20051114

855. 房地产企业租赁 [25%]

...00/1+5%*5%=4761.9 城建税 4761.9*7%=333.33元 教育费附加 4761.9*3%=142.86元 地方教育费附加 4761.9*2%=92.24元 以上回复贵公司可以参考一下。

分类:专家答疑 时间:20171021

856. 厂房买卖的问题 [25%]

...、教育费附加和地方教育费,分别按应缴增值税额的7%、3%2%计算缴纳。  (3)印花税,购销金额0.3‰贴花。  (4)土地增值税,以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,增值额大于20%...

分类:专家答疑 时间:20171122

857. 有关转让写字楼缴税事宜 [25%]

...、教育费附加和地方教育费,分别按应缴增值税额的7%、3%2%计算缴纳。  (3)印花税,购销金额0.3‰贴花。  (4)土地增值税,以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,增值额大于20%...

分类:专家答疑 时间:20171129

858. 单位售房涉税问题 [25%]

...附加、地方教育附加分别为: 8857.14*7%=620元,8857.14*3%=265.71元,8857.14*2%=177.14元。

分类:专家答疑 时间:20171213

859. 销售已使用的旧固定资产税率如何确定? [25%]

...售使用过的固定资产(进项税未抵扣),可按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税,同时不得开具增值税专用发票。贵公司购入的旧设备如果没有抵扣进项税额可以按照上述规定开具发票。

分类:专家答疑 时间:20171215

860. 个人拍卖名画涉税问题? [25%]

...财产原值凭证,不能正确计算财产原值的按转让收入额的3%征收率计算缴纳个人所得税;拍卖品为经文物部门认定是海外回流文物的,按转让收入额的2%征收率计算缴纳个人所得税。 美籍华人,他在美国拍卖名画不在中国缴...

分类:专家答疑 时间:20171225