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851. 企业转租房产是否需要缴纳房产税？ [28%]

...式计算应预缴税款：应预缴税款＝含税销售额÷（1+11%）×3%（二）纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应预缴税款：应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%（三）个体工商户出租住房...

分类:专家答疑 时间:20240531

852. 月营业额低于2万的销售企业免征的增值税如何处理 [28%]

...“应交税费—应交增值税”的余额为559.22元（19200÷1.03×3%）。 正常情况下，在下个月的纳税申报期需要将559.22元申报纳税。到时的会计分录是： 借：应交税费—应交增值税 559.22 贷：银行存款 559.22 假设不考虑城建税、教育...

分类: 时间:20140909

853. 房屋转让问题 [28%]

...城或镇的，税率为1%。 3、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实...

分类:专家答疑 时间:20100826

854. 坏账准备计提 [28%]

...%） 估计损失金额 未到期 20000 1% 200 过期6个月以下 10000 3% 300 过期6个月以上 6000 5% 300 合 计 36000 － 800 假设甲公司2003年初坏账准备账户余额为贷方100，计算出2003年乙公司应计提的坏账准备以及2003年末坏账准备科目余额。 解...

分类:专家答疑 时间:20111223

855. 同一企业不同种类的固定资产可以是不同的残值率吗？ [28%]

...不同的残值率吗？如房屋是10%，机械设置5%，运输工具是3%,电子设备是0，这样可以吗？　(一)房屋、建筑物，为20年； 　　(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； 　　(三)与生产经营活动有关的...

分类:专家答疑 时间:20141223

856. 房地产开发企业合伙后又分应该交什么税？ [28%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 对于购买方个人股...

分类:专家答疑 时间:20111026

857. 湖南省地方税务局关于进一步明确房地产市场若干税收政策的通知 [28%]

...通标准住房由2%调整为1%，别墅、写字楼、营业用房仍为3%.为了简化征收手续，减少不必要的重复检查，房地产企业土地增值税按其转让房地产的收入和预收账款计征。　　二、适当调整房地产企业所得税税收负担。凡实行...

湘地税函[2008]135号 分类: 时间:20081204

858. 单位卖车交增值税，还要交地方税费吗 [28%]

...专家解答如下:1、出售旧车按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。教...

分类:专家答疑 时间:20151106

859. 关于各类简易征收开具增值税发票 [28%]

...营改增后，一般纳税人，对4月30日以前的老项目 ，选择3%的征收率缴纳增值税，那能否开具增值税专用发票，其开具的增值税专用发票，建设方能否抵扣进项税。 2、建筑业：营改增后，建筑业小规模纳税，按3%的征收率开...

分类:专家答疑 时间:20160421

860. 营改增问题 [28%]

...程款，建筑公司可以选择老项目按简易计税方法计税开具3%的发票，是增票还是普票呢？如果增票，我司是可以抵扣的对吗？ 3、我司以后如果出售此项不动产，是按11%还是5%缴纳增值税呢？ 尊敬的会员...

分类:专家答疑 时间:20160424