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851. 土地房屋出售 [28%]

...或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税...

分类:专家答疑 时间:20151216

852. 房产转让税收问题 [28%]

...或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税...

分类:专家答疑 时间:20140725

853. 房地产销售的税金 [28%]

...部分组成1、营业税：5%，2、土地增值税：2.5%，3、所得税3%，4、城建及附加0.5%、印花税0.05%，合同印花税0.024%。请问2.5%是怎样计算的？所得税为什么是3%，我怎样去落实？印花和合同印花税是什么区别？为什么合同印花税是0.024%...

分类:专家答疑 时间:20081204

854. 企业转租房产是否需要缴纳房产税？ [28%]

...式计算应预缴税款：应预缴税款＝含税销售额÷（1+11%）×3%（二）纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应预缴税款：应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%（三）个体工商户出租住房...

分类:专家答疑 时间:20240531

855. 房屋转让问题 [28%]

...城或镇的，税率为1%。 3、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实...

分类:专家答疑 时间:20100826

856. 月营业额低于2万的销售企业免征的增值税如何处理 [28%]

...“应交税费—应交增值税”的余额为559.22元（19200÷1.03×3%）。 正常情况下，在下个月的纳税申报期需要将559.22元申报纳税。到时的会计分录是： 借：应交税费—应交增值税 559.22 贷：银行存款 559.22 假设不考虑城建税、教育...

分类: 时间:20140909

857. 坏账准备计提 [28%]

...%） 估计损失金额 未到期 20000 1% 200 过期6个月以下 10000 3% 300 过期6个月以上 6000 5% 300 合 计 36000 － 800 假设甲公司2003年初坏账准备账户余额为贷方100，计算出2003年乙公司应计提的坏账准备以及2003年末坏账准备科目余额。 解...

分类:专家答疑 时间:20111223

858. 同一企业不同种类的固定资产可以是不同的残值率吗？ [28%]

...不同的残值率吗？如房屋是10%，机械设置5%，运输工具是3%,电子设备是0，这样可以吗？　(一)房屋、建筑物，为20年； 　　(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； 　　(三)与生产经营活动有关的...

分类:专家答疑 时间:20141223

859. 房地产开发企业合伙后又分应该交什么税？ [28%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 对于购买方个人股...

分类:专家答疑 时间:20111026

860. 湖南省地方税务局关于进一步明确房地产市场若干税收政策的通知 [28%]

...通标准住房由2%调整为1%，别墅、写字楼、营业用房仍为3%.为了简化征收手续，减少不必要的重复检查，房地产企业土地增值税按其转让房地产的收入和预收账款计征。　　二、适当调整房地产企业所得税税收负担。凡实行...

湘地税函[2008]135号 分类: 时间:20081204