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851. 广西壮族自治区地方税务局关于改进房地产业税收管理的通知 [28%]

...br>　　（二）对房地产开发企业开发的普通住宅，按0.5%的预征率预征土地增值税。　　（三）对房地产开发企业开发的非普通住宅，按1%-1.5%的预征率预征土地增值税。　　（四）对房地产开发企业开发的商铺和...

桂地税发[2008]164号 分类: 时间:20081124

852. 土地房屋出售 [28%]

...专家解答如下:转让不动产: 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、...

分类:专家答疑 时间:20151216

853. 房产转让税收问题 [28%]

...专家解答如下:转让不动产 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、...

分类:专家答疑 时间:20140725

854. 房地产销售的税金 [28%]

... 房地产销售的税金由以下部分组成1、营业税：5%，2、土地增值税：2.5%，3、所得税3%，4、城建及附加0.5%、印花税0.05%，合同印花税0.024%。请问2.5%是怎样计算的？所得税为什么是3%，我怎样去落实？印花和合同印花税是...

分类:专家答疑 时间:20081204

855. 企业转租房产是否需要缴纳房产税？ [28%]

...30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国...

分类:专家答疑 时间:20240531

856. 房屋转让问题 [28%]

...的问题专家解答如下:1、营业税：销售房屋按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育...

分类:专家答疑 时间:20100826

857. 月营业额低于2万的销售企业免征的增值税如何处理 [28%]

...谈营业税纳税人的会计处理： 营业税的适用税率有3%、5%，我们在此假设某企业适用的营业税税率是5%。 假设本月取得了10笔营业税应税收入，金额分别为1200元、2000元、3000元、3000元、1000元、1000元、2000元、3000元、2000元、1000...

分类: 时间:20140909

858. 坏账准备计提 [28%]

...甲公司应收账款的余额为20000元，提取坏账准备的比例为5%，2003年发生了坏账损失500元，当年末应收账款的余额为30000元，计算甲公司在2002年和2003年应计提的坏账准备以及2002年和2003年末坏账准备科目余额（假设甲公司2002年初坏...

分类:专家答疑 时间:20111223

859. 同一企业不同种类的固定资产可以是不同的残值率吗？ [28%]

...固定资产可以是不同的残值率吗？如房屋是10%，机械设置5%，运输工具是3%,电子设备是0，这样可以吗？　(一)房屋、建筑物，为20年； 　　(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； 　　(三)与生产...

分类:专家答疑 时间:20141223

860. 房地产开发企业合伙后又分应该交什么税？ [28%]

...房屋的转让方的税收问题 1. 营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育...

分类:专家答疑 时间:20111026