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861. 湖南省地方税务局关于进一步明确房地产市场若干税收政策的通知 [28%]

...通标准住房由2%调整为1%，别墅、写字楼、营业用房仍为3%.为了简化征收手续，减少不必要的重复检查，房地产企业土地增值税按其转让房地产的收入和预收账款计征。　　二、适当调整房地产企业所得税税收负担。凡实行...

湘地税函[2008]135号 分类: 时间:20081204

862. 单位卖车交增值税，还要交地方税费吗 [28%]

...专家解答如下:1、出售旧车按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。教...

分类:专家答疑 时间:20151106

863. 关于各类简易征收开具增值税发票 [28%]

...营改增后，一般纳税人，对4月30日以前的老项目 ，选择3%的征收率缴纳增值税，那能否开具增值税专用发票，其开具的增值税专用发票，建设方能否抵扣进项税。 2、建筑业：营改增后，建筑业小规模纳税，按3%的征收率开...

分类:专家答疑 时间:20160421

864. 营改增问题 [28%]

...程款，建筑公司可以选择老项目按简易计税方法计税开具3%的发票，是增票还是普票呢？如果增票，我司是可以抵扣的对吗？ 3、我司以后如果出售此项不动产，是按11%还是5%缴纳增值税呢？ 尊敬的会员...

分类:专家答疑 时间:20160424

865. 房地产企业旧项目，预缴税率 [28%]

...一般纳税人，旧项目，申请简易征收，收到预收款，是按3%预缴，还是按5%预缴？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 根据营改增试点政策，房地产开发企业采用预收款方式...

分类:专家答疑 时间:20160510

866. 关于接收增值税专用发票问题 [28%]

...老师：你好！我们是商品混凝土生产销售企业，实行的是3%的简易征收。我们产品的销售对象通常是房地产开发商和建筑商，现在营改增后， 同一房地产开发商有许多项目，有的是选择了简易征收（5%）；有的选择了一般征收（1...

分类:专家答疑 时间:20160512

867. 装卸搬运服务费 [28%]

...师：装卸搬运服务费采用简易计税方法请问税率是5%还是3%？是否可以开专用发票，我怎么百度不可以开专用发票呢？开具给对方的发票税率是多少？请问具体是哪号文第几条的政策有写呢？ 尊敬的会员：

分类: 时间:20160512

868. 房地产老项目，简易征收，预缴增值税税款吗 [28%]

...目，简易征收，且已清算完毕，当月收到部分房款，是按3%预缴增值税税款吗？也可交齐全款再开票吗？这笔交易当月用结转收入和成本吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: ...

分类: 时间:20160520

869. 房地产企业销售自建房产 [28%]

...方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 第十一条 应预缴税款按照以下公式计算： 应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3% 　　适用一般计税方法计税的，按照11%的适用...

分类:专家答疑 时间:20160530

870. 房开企业老项目预收款会计处理 [28%]

...方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 　　第十一条 应预缴税款按照以下公式计算： 　　应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3% 　　适用一般计税方法计税的，按照11%...

分类:专家答疑 时间:20160602