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861. 湖南省地方税务局关于进一步明确房地产市场若干税收政策的通知 [28%]

...他各类商品房的核定征收率，普通标准住房由1%调整为 0.5%，非普通标准住房由2%调整为1%，别墅、写字楼、营业用房仍为3%.为了简化征收手续，减少不必要的重复检查，房地产企业土地增值税按其转让房地产的收入和预收账款计...

湘地税函[2008]135号 分类: 时间:20081204

862. 单位卖车交增值税，还要交地方税费吗 [28%]

...市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。教育费附加：教育费附加率为3%。 城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据。

分类:专家答疑 时间:20151106

863. 关于各类简易征收开具增值税发票 [28%]

...30日以前的老房产，选择按差额（房屋销售价-购入价）的5%缴纳增值税，能否开具增值税专业发票，购买方能否抵扣增值税进税税。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、可...

分类:专家答疑 时间:20160421

864. 营改增问题 [28%]

...吗？ 3、我司以后如果出售此项不动产，是按11%还是5%缴纳增值税呢？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 1、对于已支付的200万，建筑公司应交营业税，在施工所在地开...

分类:专家答疑 时间:20160424

865. 房地产企业旧项目，预缴税率 [28%]

...项目，申请简易征收，收到预收款，是按3%预缴，还是按5%预缴？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 根据营改增试点政策，房地产开发企业采用预收款方式销售自行开发的...

分类:专家答疑 时间:20160510

866. 关于接收增值税专用发票问题 [28%]

...同一房地产开发商有许多项目，有的是选择了简易征收（5%）；有的选择了一般征收（11%），为了弄准确，我们询问了对方，给予了上述回答。但现在房地产开发商要求我们全部开增值税专用发票，对我们而言，都按3%申报纳税...

分类:专家答疑 时间:20160512

867. 装卸搬运服务费 [28%]

...:老师：装卸搬运服务费采用简易计税方法请问税率是5%还是3%？是否可以开专用发票，我怎么百度不可以开专用发票呢？开具给对方的发票税率是多少？请问具体是哪号文第几条的政策有写呢？ 尊敬的会...

分类: 时间:20160512

868. 房地产老项目，简易征收，预缴增值税税款吗 [28%]

...值税。贵公司的这种情况应当不属于预收帐款，企业应按5%计算交纳增值税，并在当月结转销售收入和销售成本。

分类: 时间:20160520

869. 房地产企业销售自建房产 [28%]

...按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。 第十二条 一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管国税机关预缴税款。 执行国税总局2016年第18号公告的相关规定。

分类:专家答疑 时间:20160530

870. 房开企业老项目预收款会计处理 [28%]

...按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。 　　第十二条 一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管国税机关预缴税款。” 直接用”应交税费—应交增值税“二级科目即可。

分类:专家答疑 时间:20160602