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8691. 营改增后房租问题 [31%]

...br>我是一家房地产公司，目前拥有4月30日前取得的房产跟5月1日后取得的房产、还有一部分是存量房，这3种房产都用于出租，那么营改增后我对于房租的收入要怎么计算缴纳税费？麻烦老师解答，谢谢。

分类:专家答疑 时间:20160420

8692. 物业公司及固定资产处理 [31%]

...2016〕36号）规定,适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%...

分类: 时间:20160422

8693. 增值税相关业务 [31%]

...收款预售时不交税，符合收入确认条件时在交税，2016年5月1日之后应按11%缴纳增值税。 3、现有房屋修缮、维修不能抵扣，2016年5月1日之后取得增值税专用发票可以抵扣。

分类:专家答疑 时间:20160428

8694. 电梯保养费 [31%]

...电梯保养费是否可以要求开具增值税专用发票，工业企业5月1日之后取得是否可以抵扣？电梯保养公司说属于纯人工保养，不涉及修理修配，所以只给于我公司开增值税普通发票，是否合理呢？ 尊敬的会员...

分类:专家答疑 时间:20160505

8695. 住房补贴的问题 [31%]

...1999年1月1日以前参加工作的未享受福利分房的职工，暂按5万元以内（含5万元）的标准，允许在税前扣除。对在1999年1月1日以后参加工作的无房职工，可暂按每人每月400元标准据实扣除。(原文引用) 请问如何理解上面的意...

分类:专家答疑 时间:20050509

8696. 项目转让所涉税费 [31%]

...甲方需要交纳哪些税金呢？ 3、这一工程项目是在2016年5月1日营改增之后过法院判决过户的，属于老项目还是新项目呢？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1.可以开发票。 2.与正常销...

分类:专家答疑 时间:20160519

8697. 自然人 增值税 [31%]

...（自然人）需开具机耕费发票到公司进行费用的核销（因5月1日前农户是可以到当地税务局开具免营业税的机耕费发票），想问一下农户开具机耕费发票能否免增值税，依据哪条例？ 2、农业生产者（自然人）将土地租赁后...

分类:专家答疑 时间:20160524

8698. 关于股份支付的个税问题 [31%]

...：您好！请教问题：公司拟员工持股激励，按净资产每股5元，公司给予每股1元的股份支付，员工自己出4元。请问股份支付的1元，员工是否要纳入工资薪金所得交个人所得税？谢谢！ 尊敬的会员：您提...

分类: 时间:20160602

8699. 股权转让印花税 [31%]

...>提出如下问题:股权转让协议上说：出让方将其持有的5万（占注册资本的5%，其中实缴1万元，未缴4万元），以人民币1万元的价格转让给受让方。那么股权转让印花税交多少？如何计算？是实缴1万元的万分之五，未缴4万元的...

分类:专家答疑 时间:20160704

8700. 土地使用权作价出资合同 [31%]

...举税目，包括 一、购销合同 0.3‰ 二、加工承揽合同 0.5‰ 三、建设工程勘察、设计合同 0.5‰ 四、建筑、安装工程承包合同 0.3‰ 五、财产租赁合同 1‰ 六、货物运输合同 0.5‰ 七、仓储、保管合同 1‰ 八、借款合同 ...

分类:专家答疑 时间:20160802