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8731. 政府收回地产公司的主管单位的划拨用地，换给地产公司住房开发用地，地产公司的开发用地取得土地的成本如何确认？ [5%]

... 涉及的税种有： 契税：在购土地环节，按土地价款的3%－5%缴纳。 营业税及附加：在取得销售收入或预收款时缴纳。按收入的5.5%。 土地增值税：在取得销售收入或预收款时预缴，按收入的0.5%－4%预缴，房屋售完后清算，多...

分类:专家答疑 时间:20130723

8732. 房改房政策 [5%]

...人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收。 　　三、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。 　　本通知自2001年1月1日起执行。凡与本通知规定不...

分类:专家答疑 时间:20081119

8733. 扶持中小企业相关政策 [5%]

...2009年1月1日起，不分商业与工业，小规模纳税人征收率为3%。较之现行的工业企业6%的征收率、商业企业4%的征收率，税负明显下降。 　　2.营业税。国家对中小企业没有直接的税收优惠，但有的政策方便了中小企业融资。财政...

分类:专家答疑 时间:20090920

8734. 房子转让费用 [5%]

...县城或镇的，税率为1%。 3、教育附加：教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 其中： 单位和...

分类:专家答疑 时间:20100329

8735. 全资子公司承受母公司房产做商业经营，是否可以免税？ [5%]

...权转移书据征收印花税。 5、被投资企业需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。《财政部 国家税务总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》财税〔2012〕4号规定： 同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包...

分类: 时间:20140523

8736. 关于资管产品应税行为 [5%]

...以下称资管产品运营业务），暂适用简易计税方法，按照3%的征收率缴纳增值税。 　　资管产品管理人，包括银行、信托公司、公募基金管理公司及其子公司、证券公司及其子公司、期货公司及其子公司、私募基金管理人、...

分类:专家答疑 时间:20180319

8737. 财政部、国家税务总局关于中国农业发展银行涉农贷款营业税优惠政策的通知 [5%]

...贷款(具体涉农贷款业务清单见附件)取得的利息收入减按3%的税率征收营业税。　　二、享受上述优惠的纳税人应当按照《中华人民共和国营业税暂行条例》(国务院令第540号)第九条及其他相关规定，单独核算享受营业税减税政策...

财税[2016]3号 分类:营业税 时间:20160215

8738. 财政部、国家税务总局关于纳税人向艾滋病防治事业捐赠有关所得税政策问题的通知 [5%]

...的公益救济性捐赠，企业在年度企业所得税应纳税所得额3%以内的部分，个人在申报个人所得税应纳税所得额30%以内的部分，准予在税前扣除。　　二、本通知所称艾滋病防治事业，是指政府和社会力量举办的非营利的以...

财税[2006]84号 分类:企业所得税 时间:20000101

8739. 用土地增加股权投资需交什么税 [5%]

...权转移书据征收印花税。 5、被投资企业需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 6、投资人以非货币财产出资的，应当进行资产评估 关于加强以非货币财产出资的评估管理若干问题的通知 财企[2009]46号

分类:专家答疑 时间:20100910

8740. 投资涉税问题 [5%]

...权转移书据征收印花税。 5、被投资企业需缴纳契税（3%--5%浮动税率）、印花税。 6、投资人以非货币财产出资的，应当进行资产评估 关于加强以非货币财产出资的评估管理若干问题的通知 财企[2009]46号

分类:专家答疑 时间:20110221