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871. 关于物业管理费问题 [28%]

...吗？？（由于我公司并没有物管资质）若开具发票是否按3%的增值税率？是否有相应文件？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:收取的物管费贵公司应开具发票，由于贵公司并没有...

分类:专家答疑 时间:20160913

872. 关于房产 [28%]

...lor=red>专家解答如下:作为购买方只涉及契税（3%－5%具体各地自行掌握）、印花税（万分之五)。 如果以个人名义购买,再将房屋租给公司,合法票据应由税务局代开,个人应交营业税、房产税、个人所得税、印花税。按...

分类:专家答疑 时间:20050803

873. 营业税价外费用问题 [28%]

...定资产自用几年后出售，是否应缴纳自建环节的营业税（3%税率）？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：1、依据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定：“纳税人...

分类:专家答疑 时间:20161223

874. 个人代开咨询、技术服务、知识产权服务 [28%]

...>1、个人提供咨询服务（包括技术咨询）增值税征收率3%。 2、、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育费附加：教育...

分类:专家答疑 时间:20161228

875. 固定资产处理 [28%]

...得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。应开具普通发票，不得开具增值税专用发票。(按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税，可以开具增值税专用发票。) 2、销售不动产，增值税...

分类:专家答疑 时间:20170223

876. 关于税负率的问题 [28%]

...br>您提出的问题专家解答如下:您好！ 一般在3%-5%左右，小规模纳税人为征收率3%，具体到各个企业情况有所不同。税负，是实际缴纳的税金除以主营业务收入。 谢谢提问。

分类:专家答疑 时间:20170313

877. 不动产出租税率问题 [28%]

...但在4月30日时尚未完工，在5月1日之后取得承建方开具有3%的专用发票，当月抵扣了60%，此厂房在2016年12月30日竣工验收投入使用，账务处理也由在建工程转为固定资产，现在此厂房要出租，是按11%的税率缴纳增值税吗？如果这样...

分类:专家答疑 时间:20170402

878. 保障房企业所得税 [28%]

提出如下问题:保障房利润不超过3%，预收房款需要预交企业所得税吗？请附相关文件。谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 《国家税务总局关于印发《房地产...

分类:专家答疑 时间:20170502

879. 报废中央空调收入简易征收税率 [28%]

...空调需要更换，报废空调收入是按简易征收5%税率还是按3%减按2%的税率缴纳增值税 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、中央空调拆除后，变卖拆除物（废铁）按17%的税率征收增值税。 ...

分类:专家答疑 时间:20170504

880. 涉税问题 [28%]

...:您好，增值税一般纳税人17%，小规模纳税人3%； 消费税：粮食白酒、薯类白酒比率税率：20%，定额税率：0.5元/斤。 城建税：市区7%、县城和镇5%、其他地区1%。 教育费附加：3% 地方教育费附加：2% 从农户收购玉米...

分类: 时间:20170923