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871. 简易征收是否预缴税 [28%]

...，这样缴纳税款时，是直接按照5%缴纳增值税还是说要按3%预缴呢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%...

分类:专家答疑 时间:20160629

872. 售后返租如何节税？ [28%]

...固定收益返还），然后再对外出 租；对于个人，需要按3%征收增值税，符合免征增值税规定除外。 对于房产公司再对外出租，需要按规定缴纳增值税，一般纳税人适 用17%增值税税率。 如果由业主直接和快捷酒店签订合...

分类:专家答疑 时间:20160816

873. 续问200959 [28%]

...“纳税人销售自己使用过的固定资产，适用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税政策的，可以放弃减税，按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税，并可以开具增值税专用发票。”是如何理解的？请找相关专家准确作答。

分类:专家答疑 时间:20160818

874. 房屋出租的账务处理 [28%]

...税。增值税一般纳税人税率6%，增值税小规模纳税人税率3%。 还需要缴纳城建税7%或者5%、教育附加3%、企业所得税25%， 小规模纳税企业按2500/1.03=2427.18元的收入纳税增值税。 您公司支付的2000元的租赁费应列为管理...

分类:专家答疑 时间:20160907

875. 关于物业管理费问题 [28%]

...吗？？（由于我公司并没有物管资质）若开具发票是否按3%的增值税率？是否有相应文件？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:收取的物管费贵公司应开具发票，由于贵公司并没有...

分类:专家答疑 时间:20160913

876. 关于房产 [28%]

...lor=red>专家解答如下:作为购买方只涉及契税（3%－5%具体各地自行掌握）、印花税（万分之五)。 如果以个人名义购买,再将房屋租给公司,合法票据应由税务局代开,个人应交营业税、房产税、个人所得税、印花税。按...

分类:专家答疑 时间:20050803

877. 营业税价外费用问题 [28%]

...定资产自用几年后出售，是否应缴纳自建环节的营业税（3%税率）？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：1、依据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定：“纳税人...

分类:专家答疑 时间:20161223

878. 个人代开咨询、技术服务、知识产权服务 [28%]

...>1、个人提供咨询服务（包括技术咨询）增值税征收率3%。 2、、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育费附加：教育...

分类:专家答疑 时间:20161228

879. 固定资产处理 [28%]

...得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。应开具普通发票，不得开具增值税专用发票。(按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税，可以开具增值税专用发票。) 2、销售不动产，增值税...

分类:专家答疑 时间:20170223

880. 关于税负率的问题 [28%]

...br>您提出的问题专家解答如下:您好！ 一般在3%-5%左右，小规模纳税人为征收率3%，具体到各个企业情况有所不同。税负，是实际缴纳的税金除以主营业务收入。 谢谢提问。

分类:专家答疑 时间:20170313