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881. 营改增之前的项目商铺出租税率多少？ [32%]

提出如下问题:房地产公司，项目是2016年5月前的项目，于2017年4月份对外出租自行开发的商铺，出租收入应交的增值税率是多少？是否还应交房产税？ 尊敬的会员：您提出的问题专家...

分类:专家答疑 时间:20170426

882. 资产收购老房地产项目,营改增关于抵扣问题 [32%]

...下问题:我公司2014年以4亿元资产收购一房地产老项目,2016年5月1月之前,一直执行,营业额1.7亿,未缴纳营业税,营改增之后,是否可以执行该办法,请问老师是有没有相关的文件支持.

分类: 时间:20170510

883. 物业公司代收代缴水费按简易3%计税 [32%]

...收取的自来水水费增值税问题的公告 国家税务总局公告2016年第54号 　　现将物业管理服务中收取的自来水水费增值税有关问题公告如下： 　　提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支...

分类:专家答疑 时间:20170613

884. 取得简易征收房产出租增值税税率 [32%]

...> 我公司取得一项房产，该房产是2011年开工建设，于2016年12月办理交房手续，我公司还未取得售房发票，也未取得产权证。据了解，房地产公司该项目采用简易征收，按5%的税率开具发票。 请问，我公司将该房产出...

分类:专家答疑 时间:20170621

885. 不动产进项税抵扣 [32%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）及现行增值税有关规定，制定本办法。 　　第二条 增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016...

分类:专家答疑 时间:20170726

886. 小规模建筑劳务公司税率问题 [32%]

...情况：①《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目;②《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目;③未取得《建筑工...

分类:专家答疑 时间:20170810

887. 用于不动产在建工程的电费抵扣问题 [32%]

...>提出如下问题:请问用于不动产在建工程的电费需要按2016年15号公告分两次抵扣吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计...

分类:专家答疑 时间:20170828

888. 租赁的办公楼进项税额抵扣 [32%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）及现行增值税有关规定，制定本办法。 　　第二条 增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016...

分类:专家答疑 时间:20180205

889. 工会经费纳税问题 [32%]

提出如下问题:我2016年12月少计提了一部分工会经费，2017年1月补充计提并于2月上交，16年没做纳税调整，2017年我该怎么申报这部份工会经费？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如...

分类:专家答疑 时间:20180517

890. 宿舍楼出租问题 [32%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20180619